Дело № 2-511/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 11.04.2012г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долганова Л.В. к администрации Курчанского сельского поселения Темрюкского района, Лисовскому А.В., Трускову А.В., Лисовскому Е,В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Долганов Л.В. обратился в суд с иском к администрации Курчанского сельского поселения Темрюкского района, Лисовскому А.В., Лисовскому Е.В., Трускову А.В. в котором просит признать за Долгановым Л. В. право долевой собственности на земельный участок площадью 1996 кв.м с кадастровым номером № на 998/1996 долей по адресу ст. Курчанская, Темрюкского района, <адрес>

Свои требования истец обосновал тем, что <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., по адресу: ст. Курчанская, <адрес> принадлежит на праве собственности Долганову Л. В. на основании типового договора купли-продажи жилого дома (квартиры) от 06.11.1992 года, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от 07.09.2011г.

Квартира №, общей площадью 56,7 кв.м., в указанном доме принадлежит Лисовской В.Н. дата регистрации в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки нотариуса Липатовой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Лисовской В.Н., проживавшей по адресу ст. Курчанская, <адрес> не заводилось.

У умершей Лисовской имеется три сына, два из которых проживают по настоящему адресу, но ни один из них не обратился к нотариусу за приобретением наследства. Истец же, в силу своего возраста и состояния здоровья желает оформить документы не только на дом, но и на земельный участок, на котором расположен данный дом. Однако, поскольку дом двухквартирный, то без оформления документов на принятие наследства, после смерти собственника (Лисовской В.Н.) он не может оформить свои права на землю.

В судебном заседании истец Долганов Л.В. и его представитель Мануйлова Т.Г. допущенная к участию в деле по ходатайству истца, поддержали исковые требования в полном объеме. Просили их удовлетворить.

Представитель администрации Курчанского сельского поселения Темрюкского района по доверенности Ропай В.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. В суде пояснил, что наследники Лисовской В.Н. – три сына, не вступают в наследство, из-за отсутствия денежных средств. Они злоупотребляют спиртными напитками, ведут разгульный образ жизни.

Ответчики Лисовский А.В., Лисовский Е.В., Трусков А.В. в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств от них не поступало. Ответчики Лисовский А.В. и Лисовский Е.В. о месте и времени судебного рассмотрения дела были уведомлены под личную роспись. Причина неявки ответчиков суду не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Лисовского А.В., Лисовского Е.В., Трускова А.В.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Долганов Л.В. является собственником <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., по адресу: ст. Курчанская, <адрес> на основании типового договора купли-продажи жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Лисовская В.Н. являлась собственником <адрес>, общей площадью 56,7 кв.м., на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь квартир собственников составляет 58,7 + 56,7 = 115,4 кв.метра. Земельный участок пл. 1996 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных кадастрового паспорта с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид права - общая долевая собственность. Истец просит признать за ним 1/2 долю земельного участка (998/1996) в праве общей долевой собственности. Кадастровая стоимость 1/2 доли земельного участка составляет - 300 000 руб.

Лисовская В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки нотариуса Липатовой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Лисовской В.Н., проживавшей по адресу ст. Курчанская, <адрес> - не заводилось.

В силу положений ст.16 Федерального Закона от 29.12.2004 г №189 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются истцы - инвалиды I и II группы. Согласно справки № от 06.05.2002 года, Долганов Л.В. является <данные изъяты> общего заболевания (нетрудоспособен) бессрочно. В связи с чем, суд освобождает истца Долганова Л.В. от уплаты государственной пошлины в размере 5000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Судом исковые требования Долганова Л.В. удовлетворены в полном объеме, и с учётом того,что администрация Курчанского сельского поселения Темрюкского района, исковые требования признала в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков Лисовского А.В., Лисовского Е.В., Трускова А.В. солидарно государственную пошлину в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Долганова Л.В. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1996 кв.м., с кадастровым номером № на 998/1996 долей по адресу ст. Курчанская, <адрес>.

Взыскать солидарно с Лисовскому А.В., Лисовскому Е,В., Трускову А.В. государственную пошлину в доход государства в размере 5000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.Н. Шеремет