К делу № 2-1073/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 04 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Захаровой И.Н.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова С.Г и Захаровой И.Н. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Захаров С.Г. и Захарова И.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, пе<адрес>.

Свои требования истцы обосновали тем, что указанную квартиру винсовхоз-завод «Ахтанизовский» предоставил их семье на основании договора № найма служебного жилого помещения от 27.07.1999г. С тех пор и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, несут бремя по ее уходу, ремонту, содержанию. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», они имеют право на ее приватизацию. Квартира была построена винсовхозом-заводом «Ахтанизовский», который в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства. Квартира не является муниципальной собственностью, согласно справке ФС государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязания на квартиру отсутствуют.

В судебное заседание истица Захарова И.Н., действующая от своего имени и от имени Захарова С.Г. на основании доверенности, изменила исковые требования, просила суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за ней и Захаровым С.Г. на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, пе<адрес>, в силу приобретательной давности, в обоснование своих требований истица пояснила, что она и ее супруг постоянно проживают в спорной квартире с 1992 года, пользуются и владеют квартирой, как своим собственным имуществом в течение 20 лет, оплачивают налоги и коммунальные услуги, поэтому считают, что за ними должно быть признано право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Истец Захаров С.Г., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д.37), в суд не явился, в материалах дела имеется доверенность, согласно которой он доверяет представлять его интересы в суде Захаровой И.Н. (л.д.9).

Представитель администрации МО Темрюкский район, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, представитель по доверенности Лужняк К.В. представил заявление в суд, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Темрюкский район, при принятии решения полагается на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д.38, 39-40).

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Захарова С.Г. и Захаровой И.Н. обоснованными, соответствующими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Суду представлены доказательства, что у истцов имеются основания полагать о переходе в их собственность спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Захарова С.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Захаровой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес> по переулку Серенный в станице Ахтанизовской Темрюкского района Краснодарского края, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша