решение по иску Николенко Н.Н.к Николенко Е.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.



К делу № 2-487/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 апреля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Николенко Н.Н., его представителя Лучанинова Н.А.,

представителя ответчика Николенко Е.Ю. – адвоката Гарькуша Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николенко Н.Н. к Николенко Е.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Николенко Н.Н. обратился в суд с иском о выселении Николенко Е.Ю. из жилого помещения, находящегося по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Гаркуши, ул.<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, что подтверждается сведениями технического паспорта жилого помещения. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчица, Николенко Е.Ю., его бывшая супруга, брак с которой расторгнут. Кроме того, решением Темрюкского районного суда от 07.10.2011г. из-за злоупотребления ответчицей спиртными напитками и аморального поведения, проживание их детей определено с отцом, Николенко Н.Н.

В судебном заседании истец Николенко Н.Н. и его представитель Лучанинов Н.А. уточнили исковые требования, поскольку ответчика в спорном жилом помещении не проживает, просили признать Николенко Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета. Дополнительно Николенко Н.Н. пояснил, что, будучи зарегистрированной в принадлежащей ему квартире, ответчица в ней не проживает, ее личных вещей в квартире нет, договор социального найма с ней не заключался, ее место нахождения ему не известно.

Ответчица Николенко Е.Ю. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи Николенко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности <адрес> края (л.д.12, 17), что подтверждается сведениями технического паспорта квартиры (л.д.13-14).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Николенко Н.Н. и Николенко Е.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д.6).

По данным УФМС РФ по Темрюкскому району Николенко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Гаркуши, <адрес>, с 25.06.1999г. (л.д.27), однако согласно объяснению соседа К от 11.04.2012г. по указанному адресу не проживает (л.д.33), что подтверждается телеграммой о невручении адресату судебной повестки (л.д.32).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Николенко Е.Ю., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Николенко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Гаркуши, ул.<адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша