К делу № 2-1152/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истца Арутюнян К.О.,

представителя ответчика – адвоката Шлома Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арутюнян К.О. к Атоян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Арутюнян К.О. обратился в суд с иском о признании Атоян А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Юбилейный, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на основании договора купли-продажи от 27.03.1992 года, зарегистрированного в Темрюкском БТИ 10.04.1995 года, принадлежит на праве собственности <адрес> в пос.Юбилейный Темрюкского района Краснодарского края. В 1989 году его дочь Жанна вступила в брак с ответчиком, который впоследствии 05.05.1993 года был зарегистрирован в принадлежащей ему (истцу) квартире. В 2011 году брак между Атоян Ж.К. и Атоян А.А. был расторгнут на основании судебного решения. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, где именно ему неизвестно. Будучи зарегистрированным в принадлежащем ему квартире, ответчик в нем фактически не проживает длительное время, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его квартире и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Арутюнян К.О. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в его квартире нет, членом его семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Сейчас Атоян А.А. находится в местах лишения свободы, около 1,5 года. Он является лицом, употребляющим наркотические средства.

Ответчик Атоян А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Шлома Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи квартиры от 27.03.1992 года, зарегистрированному в Темрюкском БТИ 10.04.1995 года, Арутюнян К.О. принадлежит <адрес> в пос.Юбилейный Темрюкского района Краснодарского края.

Как установлено в судебном заседании, Атоян А.А. состоял в браке с дочерью истца – Атоян Ж.К. до 15.02.2011 года и был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается справкой № от 20.06.2012 года, выданной администрацией Фонталовского сельского поселения Темрюкского района. В данной квартире ответчик зарегистрирован и по настоящее время.

По справке Темрюкского районного суда от 30.09.2011 года Атоян А.А. отбывает наказание в виде 3-х лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима по приговору суда от 25.04.2011 года по ч.2 ст.228 УК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Атоян А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Атоян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Юбилейный, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша