К делу № 2-617/2012г.

О II Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Темрюк 17.04.2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Блоха В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Касимовой М.Н., Касимовой А.И. к Касимову И.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Касимова М.Н., Касимова А.И. обратились в Темрюкский районный суд с указаным исковым заявлением к Касимову И.А., в котором просят признать за Касимовой М.Н., Касимовой А.И., Касимову И.А. по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

В обосновании своих требований указав, что 06.01.2001 года между Касимовым И.А. и Щербина (Касимовой) М.Н. был зарегистрирован брак. В период брака ДД.ММ.ГГГГ у сторон родилась дочь – Касимовой А.И. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между Касимовым И. А. и Третьяковой А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Сенной, <адрес> Договор купли продажи квартиры не прошел государственную регистрацию, по неизвестным истице причинам.

Поскольку в силу закона (ст. 244 ГК РФ) имущество, находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, Касимова М.Н., считает, что квартира является общей долевой собственностью Касимовой М.Н., Касимовой А.И., Касимова И.А. в равных долях по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании Касимова М.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, ссылаясь на вышеуказанные доводы.

Ответчик Касимов И.А. исковые требования не признал, в суде пояснив, что квартира приобретена в период брака на совместные супружеские средства, и является совместной собственностью супругов. В силу ст. 39 СК РФ каждому их супругов принадлежит по 1/2 доле совместного имущества. Касимов И.А. не отказывается отдать супруге половину квартиры, не согласен, что дочь имеет право собственности в спорной квартире. Договор купли-продажи от 30.03.2002 года не был зарегистрирован в органах УФРС поскольку не было сведений, состоит ли в браке продавец Т. В настоящее время препятствий для регистрации договора и права собственности на квартиру нет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление надлежит оставить без рассмотрения.

Согласно ст. 9 ФЗ РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

В соответствии со ст. 16 указанного закона - государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Из ст. 20 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года следует, что при принятии решения об отказе в государственной регистрации прав, заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.

Вместе с тем, истцом не представлены документы, подтверждающие обращение в учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации своего права на приобретенное по договору от 30.03.2002 года недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, <адрес> При таких обстоятельствах, суд считает, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить без рассмотрения исковое заявление Касимовой М.Н., Касимовой А.И. к Касимову И.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: Ю.Н. Шеремет