К делу № 2-1311/2012

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 31 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Котляровой А.С.,

истица Горишней Л.Д., ее представитель адвокат Кокунько Ю.Г., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Горишниго В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горишней Л.Д. к Горишнему В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Горишняя Л.Д. обратилась в суд с иском о признании Горишниго В.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес>, и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 13.08.2004г. принадлежит квартира по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2004г. В указанном домовладении с апреля 2000 года проживает Горишний В.Д., ответчик по делу. Ранее указанное жилое помещение принадлежало отцу истицы на основании договора купли-продажи от 22.03.1991г. С апреля 2000г. по июнь 2001г. ответчик жил с отцом одной семьей и вел общее хозяйство. С 2001г. ответчик перестал быть членом семьи отца и на основании решения Темрюкского районного суда от 17.10.2003г. был понужден заключить с собственником указанного выше жилого помещения Горишним Д.П. договор социального найма. Указанное решение суда от 17.10.2003г. ответчик не выполнил и пользуется данным жилым помещением самовольно и безвозмездно. Никакого соглашения между Горишним В.Д. и Горишним Д.П. не состоялось.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку членом ее семьи он не является, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался.

Истица Горишняя Л.Д. и ее представитель адвокат Кокунько Ю.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что добровольно освободить принадлежащее истице на права собственности жилое помещение ответчик отказался, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик Горишний В.Д. в судебном заседании возражал против исковых требований истицы, пояснив суду, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с 2000г. с письменного разрешения отца. Отец вызвал его из г.Краснодар, где он проживал в предоставленном ему служебном жилом помещении в общежитии. Он по просьбе отца был вынужден уволиться с работы, поменять место жительства, стал совместно проживать с отцом одной семьей. В дальнейшем взаимоотношения с отцом разладились из-за вмешательства истицы, так как она узнала о его регистрации в квартире отца, что породило решение суда от 17.10.2003г. о заключении договора жилищного найма. Однако, в последующем отец не стал настаивать на заключении вышеуказанного договора найма, он в добровольном порядке оплачивал коммунальные платежи. Ответчик просил обратить внимание суда на то обстоятельство, что он был вселен в квартиру его отцом, длительное время он добросовестно оплачивал жилищно-коммунальные платежи, в настоящее время у него нет на праве собственности другого жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться и проживать.

Помощник прокурора Темрюкского района Котлярова А.С. считает исковые требования истицы Горишней Л.Д. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Горишней Л.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> Темрюкского района Краснодарского края (л.д.27), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

По сведениям Администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ Горишний В.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес> (л.д.36).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Горишняя Л.Д. требует освободить данное помещение – ответчик Горишний В.Д. обязан выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Горишний В.Д., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с собственником жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом всех обстоятельств дела, требования истицы о взыскании с ответчика судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей, составление искового заявления в сумме 3500 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально (л.д.12, 13), при этом суд считает, поскольку ответчик является пенсионером, необходимым снизить расходы на оплату услуг представителя до 5 000 рублей (л.д.18).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горишней Л.Д. удовлетворить.

Признать Горишнего В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Горишнего В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес>

Взыскать с Горишнего В.Д. в пользу Горишней Л.Д. судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, составление искового заявления в сумме 3500 рублей, ведение представителя в судебном разбирательства в сумме 5000 рублей, а всего 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша