решение по иску Слесаренко В.А. к Смирновой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.



К делу № 2-1214/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Слесаренко В.А.,

представителя ответчика адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слесаренко В.А. к Смирнова О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Слесаренко В.А. обратилась в суд с иском о признании Смирновой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от 28.11.2008г. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2008г. В принадлежащем ей доме значится зарегистрированной ответчица, Смирнова О.В., которая не является членом ее семьи, договор социального найма с ней не заключался. На неоднократные просьбы истицы о необходимости сняться с регистрационного учета, ответчица отвечала отказом, грубит, скандалит.

Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в ее доме и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Слесаренко В.А. уточнила исковые требования, просила суд признать Смирнову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, пояснив суду, что, будучи зарегистрированной в принадлежащем ей доме, ответчица в нем не проживает, место ее нахождения истице не известно, права и обязанности пользователя жилого помещения ответчица не несет, ее личных вещей в спорном домовладении нет.

Ответчица Смирнова О.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Слесаренко В.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником домовладения № по <адрес> края (л.д.9, 10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По сведениям УФМС России по Темрюкскому району Смирнова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.11-13), однако согласно справке администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает (л.д.16).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Смирнова О.В., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Смирнова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша