К делу № 2-1087/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 19 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Расуловой М.С. к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Расулов М.С. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок, площадью 13015кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, с кадастровым номером №.

Свои требования истец обосновал тем, что им в 2006 году на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.08.2006г. №939/1, был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 13015кв.м., который решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 17.12.2008г. признан недействительным в части продажи ему земельного участка, площадью 2104кв.м, а так же уменьшено право собственности Расулова М.С. на земельный участок, расположенный в ст.Старотитаровской Темрюкского по <адрес>, до 10875кв.м; исключена из ЕГРП запись о государственной регистрации от 23.10.2006г. права собственности на земельный участок, расположенный в ст.Старотитаровской Темрюкского района по <адрес>, площадью 13015кв.м, на имя Расулова М.С. Указанное решение суда закрепило право собственности на объекты недвижимости в виде плотницкой литер А, сарая литер Г, сарая литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г7, расположенные на спорном участке с кадастровым номером №, общей площадью 13015кв.м, за Т, которой отошла часть участка площадью 2140кв.м. Решение суда приведено в исполнении в части исключения из ЕГРП записи о государственной регистрации права Расулова М.С. на земельный участок, расположенный в ст.<адрес>, площадью 13015кв.м. В настоящее время, объекты недвижимости в виде плотницкой литер А, сарая литер Г, сарая литер Г2, сарая литер ГЗ, сарая литер Г7, принадлежавшие Т, перешли в собственность истца на основании Договора купли-продажи от 16.02.2012г. Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 13015кв.м, выкупленного им ранее по договору купли-продажи №939/1 от 23.08.2006г. у Администрации МО Темрюкский район. В порядке ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Статья 272 ГК РФ, определяющая последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком гласит: «1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость, оставленную собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. 2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Таким образом, так как истец является собственником всех строений, расположенных на земельном участке, находящемся по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, общей площадью 13015кв.м., кадастровый номер №, он продолжает добросовестно пользоваться этим участком, оплачивает земельный налог, в 2006 году по договору купли-продажи земельного участка № внес денежные средства за земельный участок в полном объеме, считает, что право собственности на указанный земельный участок должно быть закреплено за ним.

В судебное заседание истец Расулов М.С. и его представитель Изак С.В., будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставив заявления с просьбой рассмотреть дел в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации МО Темрюкский район, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представитель по доверенности Рябова Е.В. предоставила письменный отзыв на иск Расулова М.С., в котором согласилась с исковыми требованиями Расулова М.С., просила их удовлетворить.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Расуловым М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 13015кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ст.Старотитаровская, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша