К делу № 2-1352/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 10 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истца Петрушова В.Т., его представителя Лучанинова Н.А.,

ответчика Фальман М.А., ее представителя Данилова А.В.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации Темрюкский район по доверенности Поповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрушева В.Т. к Фальман М.А. о признании Петрушов А.А утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Петрушов В.Т. обратился в суд с иском о признании несовершеннолетнего Петрушова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адрес. В домовладении были зарегистрированы его сын, П, который в 2010 году погиб, и внук, Петрушов А.А., 1999г.р., который после смерти отца стал проживать с опекуном, Фальман М.А. В настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему домовладение, однако, опекун Петрушова А.А. – Фальман М.А. отказывается зарегистрировать его на своей жилплощади, в связи с чем истец вынужден был обратиться в судебном порядке за защитой своих прав.

Истец считает, что Петрушов А.А. утратил право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Петрушов В.Т. и его представитель Лучанинов А.Н. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, внук не проживает в нем, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника, личных вещей ответчика в его доме нет, договор социального найма с ним и его опекуном не заключался. Кроме того, истец представил суду решение Темрюкского районного суда от 11.01.2006г., которым Фальман М.А. (в девичестве С) признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учета в его домовладении по вышеуказанному адресу.

Ответчица Фальман М.А., являясь законным представителем несовершеннолетнего Петрушова А.А., в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, пояснив суду, что не знала о том, что с 2006 года не имеет регистрации, в настоящее время она проживает по месту жительства ее мужа в трехкомнатной квартире, которая принадлежит его отчиму, вместе с ней в одной комнате проживают ее супруг, их сын и ее брат, Петрушов А.А., помимо этого в указанной квартире проживает еще 8 человек. Кроме того, по ее мнению их с братом регистрация не мешает истцу, поскольку в спорном домовладении проживают квартиранты, она с братом не претендует на жилплощадь.

В судебном заседании представитель ответчика Данилов А.В. просил обратить внимание суда на то обстоятельство, что ни Фальман М.А., ни Петрушов А.А. не имеют на праве собственности иного недвижимого имущества, где бы они могли быть зарегистрированными.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации Темрюкский район Попова Е.С., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований Петрушова В.Т., пояснив суду, что несовершеннолетний Петрушов А.А. является сиротой, его сестра Фальман М.А. на основании постановления главы МО Темрюкский район от 26.03.2010г. об учреждении опеки над несовершеннолетним Петрушовым А.А. назначена его опекуном. В случае отсутствия у опекуна регистрации будет ставиться вопрос о возможности сохранения за ним опекунских прав.

Суд, выслушав мнение истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справке Бюро технической инвентаризации по Темрюкскому району от ДД.ММ.ГГГГ при домовой книге домовладения № по <адрес> в <адрес> края, указанная жилплощадь, состоящая из 35,5кв.м, принадлежит Петрушева В.Т. (л.д.9).

По данным УФМС РФ Темрюкского района Петрушов А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.10-11), однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой директора ГС(К)ОУ ОШ-И 8 вида Л от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Петрушов А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения ни он, ни его опекун не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения они не несут, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за составлении искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – ст.ст.98, 100 ГПК РФ и подтверждены документально: квитанциями об оплате в сумме 1500 рублей (л.д.8), требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в суде в сумме 5000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствует квитанция об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Петрушов А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Фальман М.А. в пользу Петрушева В.Т. судебные расходы за составление искового заявления в размере 1500 (одной тысячи пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша