К делу № 2-1346/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 10 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием представителя ответчика Белохвастова А.С. – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панкова Л.А. к Белохвастов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Панкова Л.А. обратилась в суд с иском о признании Белохвастова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по вышеуказанному адресу. Ответчик не является членом ее семьи, с 24.02.2012г. не проживает в ее домовладении, его личных вещей в доме нет, права и обязанности собственника домовладения не несет, место его проживания в настоящее время ей не известно, его регистрация нарушает ее права, как собственника.

Истица Панкова Л.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в иске просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.4).

Ответчик Белохвастов А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Панкова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

По данным УФМС РФ по <адрес> Белохвастов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.10-13), однако, согласно рапорту УУП ОМВД России по <адрес> Храмкова А.В. от 27.07.2012г. ответчик по указанному адресу не проживает (л.д.16).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Белохвастов А.С., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истицы не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Белохвастов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша