решение по иску Попова Н.М. к Кица Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.



К делу № 2-1553/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 20 сентября 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И.В.,

при секретаре Пивень А.И.,

с участием истца Попова Н.М., его представителя – адвоката Смольянинова И.В., предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н.М. к Кица Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попов Н.М. обратился в Темрюкский райсуд с иском к Кица Е. О. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Попов Н.М. поддержал заявленные требования, пояснив суду, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Кица Е. О. не является членом его семьи. В 1993 года его сестра Р, которой раннее принадлежал дом, зарегистрировала ответчицу по указанному адресу. Кица Е. О. фактически в доме не проживала и не проживает, так как сначала она училась в г. Краснодаре, а затем стала работать в г. Краснодаре и соответственно постоянно проживала в этом городе. Он просил Кица Е. О. сняться с регистрационного учета, однако она добровольно не желает этого делать. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему доме нарушает его право собственности. Он просит признать Кица Е. О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Попова Н.М. - Смольянинов И. В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Он суду пояснил, что никаких соглашений между Поповым Н.М. с ответчиком по поводу сохранения за ней права пользования домом заключено не было. Ни общего хозяйства, ни общего бюджета с ответчицей Попов Н.М. не ведет, имущества Кица Е. О. в доме нет.

Ответчик Кица Е. О., будучи надлежаще извещенной о дне слушания дела, в суд не явилась.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, начальник отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Попова Н.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 29.09.2005 года Попову Н.М. на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной Кица Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кица Е. О. была зарегистрирована в домовладении до его приобретения Поповым Н.М., она не является членом семьи истца, что также подтверждается удостоверением №. Согласно справок администрации Запорожского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № Кица Е.О. не проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что Кица Е. О., будучи зарегистрированной в жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, не участвуют в оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчицы нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения и на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением. Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Попова Н.М. удовлетворить.

Признать Кица Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования принадлежащим Попова Н.М. на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кица Е.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий