К делу № 2-1326/12г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г.Темрюк 09 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,
при секретаре Беловой Я.О.,

с участием истицы Тертышниковой Н.М.,

ответчиков Костериной З.И., Костерина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тертышниковой Н.М. к Костериной З.И., Костерину С.И. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Тертышникова Н.М. обратилась в суд с иском к Костериной Н.М. и Костерину С.А. о признании договора купли-продажи недвижимости от 22 октября 2002 года, заключённого между Костериным С.А. и Тертышниковой Н.М., действительным и состоявшимся, и признании за Тертышниковой Н.М. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, исключив Костерину З.И. из числа собственников указанного недвижимого имущества.

Свои требования истица обосновала тем, что 22 октября 2002 года между ней и ответчиком Костериным С.А. в установленной законом письменной форме был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. В подтверждение заключения договора купли-продажи сторонами составлена расписка, согласно которой Костерин С.А. продал, а Тертышникова Н.М. купила земельный участок и жилой дом по указанному адресу за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей переданы истицей ответчику в период с 22 октября 2002 года по 14 ноября 2002 года. Оставшаяся часть денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей подлежала уплате после оформления Костериным С.А. технического паспорта на домовладение.

При заключении договора купли-продажи ответчиком Костериным С.А. указанные объекты недвижимости были переданы в фактическое пользование и владение истицы, которая с момента заключения договора и по настоящее время несёт бремя содержания данного имущества.

Технический паспорт домовладения оформлен ответчиком Костериным С.А. 11 октября 2003 года, о чём истице сообщено не было.

06 сентября 2011 года истице стало известно, что в нарушение условий договора, без уведомления и согласия истицы, ответчик Костерин С.А. переоформил спорное недвижимое имущество на свою супругу Костерину З.И.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения договора в части регистрации перехода права собственности недвижимого имущества к истице, она просит суд признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании стороны договорились о заключении мирового соглашения, условия которого занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, выслушал объяснения сторон, просивших утвердить мировое соглашение, и находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое Тертышниковой Н.М. и Костериной З.И., Костериным С.А., по которому:

Костерин С.А. возвращает Тертышниковой Н.М. <данные изъяты> рублей, т.е. с индексацией за проданное по расписке от 22 октября 2002 года домовладение с земельным участком, распложенные в <адрес>, в день её – Тертышниковой Н.М. выселения.

Тертышникова Н.М. обязуется выселиться из дома, расположенного <адрес>, в срок до 24 августа 2012 года.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Прекратить производство по делу по иску Тертышниковой Н.М. к Костериной З.И., Костерину С.А. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на недвижимое имущество.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Л.А. Логвин