К делу № 2-857/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 19 июня 2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя истца по доверенности Тен Н.В., ответчика Клименко С.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело заявлению Цыганкова Т.М. к Шалимову Н.Н., Клименко С.И. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганкова Т.М. обратилась в суд с иском к Шалимову Н.Н., Клименко С.И. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1868 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на 205/1868 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования обосновала тем, что является собственником <адрес> трехквартирном <адрес> в <адрес>. Собственником <адрес> является Шалимов Н.Н., собственником <адрес> является Клименко С.И. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1868 кв.м., кадастровый номер №. В настоящее время возникает спор о размере долей. Так, истица обратилась к соответчикам с просьбой определить доли, Шалимов Н.Н. с определением размера долей согласен, т.к. его доля на земельный участок зарегистрирована в установленном законом порядке и составляет 611/1868. Однако, Клименко С.И., несмотря на то, что его доля также зарегистрирована в установленном законом порядке, в установлении размера доли истицы препятствует, отказывая предоставить копии своих документов на земельный участок, размер его доли составляет 1052/1868. В связи с тем, что доли соответчиков уже зарегистрированы, то оставшаяся доля равна 205/1868 долей. Размер долей соответчиков истица не оспаривает.

Цыганкова Т.М. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, но с участием ее представителя Тен Н.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Клименко С.И. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, считая их незаконными и необоснованными, в связи, с чем просил в их удовлетворении отказать.

Шалимов Н.Н. в судебное заседание не явился,представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы, и полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2005 г. Цыганкова Т.М. является собственником <адрес> трехквартирном <адрес> в пос. Прогресс.

Собственником <адрес> является Шалимов Н.Н.,собственником <адрес> является Клименко С.И.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1868 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в обшей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шалимову Н.Н. принадлежат 611/1868 долей земельного участка в праве общей долевой собственности, по адресу: <адрес>.

Как следует из постановления главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Клименко Л.И. предоставлено 1052/1868 доли земельного участка от общей площади 1868 кв.м., без выдела этих долей в натуре, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановления главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Цыганковой Т.М. предоставлено 205/1868 доли земельного участка от общей площади 1868 кв.м., без выдела этих долей в натуре, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Данное постановление не отменено и не изменено.

Таким образом, доляЦыганковой Т.М.в праве общей собственности наземельный участок, находящийся в<адрес>, составляет205/1868, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Цыганковой Т.М. в части определения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку она уже установлена.

Суд не может согласиться с доводами Клименко С.И. о том, что требования Цыганковой Т.М. незаконны, поскольку у нее отсутствует договор купли-продажи земельного участка, так как в соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

То обстоятельство, чтоКлименко С.И. препятствует Цыганковой Т.М. в оформлении доли земельного участка, нарушает права истца как собственника, так как она лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыганкова Т.М. удовлетворить частично.

Признатьза Цыганкова Т.М. правособственности на 205/1868 долей в праве общей долевой собственности наземельный участок площадью 1868 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий С.А.Назаренко