К делу № 2-533/12 г.

РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 18 апреля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истицы Белоус Н.В. и ответчика Копыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоус Н.В. к Копыловой Т.В., Копылову В.И,, Копылову В.В. и Хоменко Е.В. о признании права собственности на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоус Н.В. обратилась в суд с иском к Копыловой Т.В., Копылову В.И., Копылову В.В. и Хоменко Е.В. об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2060 кв.м. с кадастровым номером № и признании за ней права собственности на 1128/2060 долей указанного земельного участка.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.1996 года принадлежит <адрес> в пос. Кучугуры. Вторая квартира принадлежит ответчикам на основании решения суда. Указанный двухквартирный дом расположен на земельном участке, площадью 2060 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № Согласно свидетельству о государственно регистрации права, выданного 23.05.2001 года у нее в собственности значится земельный участок площадью 1128 кв.м. Ответчики пользуются земельным участком площадью 932 кв.м., спора по поводу площадей и границ у них нет. Так, соглашением, заключенным между владельцами квартир, определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако зарегистрировать свое право истица не может, поскольку заявление на регистрацию доли следует подавать всем жильцам, а некоторые из ответчиков в поселке не проживают. В связи с тем, что зарегистрировать свое право на долю земельного участка без остальных сособственников для истицы не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истица Белоус Н.В. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1128/2060 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик Копылова Т.В. согласилась с заявленными исковыми требованиями и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что спора по определению долей в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не имеется, границы установлены давно. Ее супруг Копылов В.И. и дети Копылов В.В. и Хоменко Е.В. о судебном разбирательстве извещены, также не возражают против удовлетворения иска Белоус Н.В.

Ответчики Копылов В.И., Копылов В.В. и Хоменко Е.В., будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Белоус Н.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном <адрес> в пос. Кучугуры, Темрюкского района, Краснодарского края. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у Белоус Н.В. значится земельный участок площадью 1128 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что земельный участок при многоквартирном доме сформирован, а затем поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили свое долевое участие в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2060 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно которому Белоус Н.В. принадлежит 1128/2060 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, а Копыловой Т.В., Копылову В.И., Копылову В.В. и Хоменко Е.В. 932/2060 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить Белоус Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1128/2060 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером № земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Белоус Н.В. право собственности на 1128/2060 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко