К делу № 2-539/12 г.

РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 17 апреля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истицы Беркун Н.Б., ее представителя Журбиной Г.Д.,

ответчиков Гажева В.И., Мельниченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беркун Н.Б. к Мельниченко Л.Г., Гажеву В.И., Гажевой Т.А., Стукайло О.В., Посоховой Е.В., Гажевой Е.В. о признании права собственности на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Беркун Н.Б. обратилась в суд с иском к Мельниченко Л.Г., Гажеву В.И., Гажевой Т.А., Стукайло О.В., Посоховой Е.В., Гажевой Е.В. о признании права собственности на 385/1242 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «б», общей площадью 1242 кв.м. и взыскании судебных расходов по делу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Остальные две квартиры принадлежат ответчикам.Указанный трехквартирный дом расположен на земельном участке, площадью 1242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками достигнуто соглашение об определении долей в праве общей собственности на указанный земельный участок. Так, за ней закреплены 385/1242 долей земельного участка, за Мельниченко Л.Г. – 472/1242 долей, за Гажевым В.И., Гажевой Т.А., Стукайло (Гажевой) О.В., Посоховой (Гажевой) Е.В., Гажевой Е.В. по 77/1242 долей за каждым, спора по поводу площадей и границ у них нет.Зарегистрировать свое право на земельный участок истица не может, поскольку заявление на регистрацию доли следует подавать всем жильцам, которые уклоняются от этого. В связи с тем, что зарегистрировать свое право на долю земельного участка без остальных сособственников для истицы не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истица Беркун Н.Б. и ее представитель Журбина Г.Д. уточнили исковые требования, просили признать за истицей право собственности на 385/1242 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «б», общей площадью 1242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу отказались, сославшись на те же обстоятельства.

ОтветчикиМельниченко Л.Г. и Гажев В.И. согласились с заявленными исковыми требованиями и не возражали против их удовлетворения, пояснив, что спора по определению долей в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не имеется, границы установлены давно.

Кроме того Гажев В.И. пояснил, что его супругаГажева Т.А. и дети Стукайло (Гажева) О.В., Посохова (Гажева) Е.В., Гажева Е.В. о судебном разбирательстве извещены, также не возражают против удовлетворения иска Беркун Н.Б.

Ответчики Гажева Т.А., Стукайло О.В., Посохова Е.В., Гажева Е.В., будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От Гажевой Т.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна, составу суда доверяет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Беркун Н.Б. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Так, Беркун Н.Б. принадлежит <адрес>, Мельниченко Л.Г. – <адрес>, Гажеву В.И., Гажевой Т.А., Стукайло (Гажевой) О.В., Посоховой (Гажевой) Е.В., Гажевой Е.В. – <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что земельный участок при многоквартирном доме сформирован, а затем поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №. Постановлением администрации МО Темрюкский район № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен вид разрешенного использования данного земельного участка: для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома.

Согласно протоколу общего собрания жильцов жилого <адрес> в <адрес> от 20.10.2010 года, Беркун Н.Б., Мельниченко Л.Г., Гажев В.И., Гажева Т.А., Гажева (Стукайло) О.В., Гажева (Посохова) Е.В., Гажева Е.В. определили, что в состав общего имущества входит земельный участок площадью 1242 кв.м. с кадастровым номером №расположенный по адресу: <адрес> «б», также за каждым были определены доли в праве общей собственности на земельный участок, что также подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, где стороны определили свое долевое участие в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.Так, согласно представленным документам за Беркун Н.Б. закреплены 385/1242 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, за Мельниченко Л.Г. –472/1242 долей, за Гажевым В.И., Гажевой Т.А., Стукайло (Гажевой) О.В., Посоховой (Гажевой) Е.В., Гажевой Е.В. по 77/1242 долей за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беркун Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 385/1242 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1242 кв.м., с кадастровым номером № земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> «б».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:С.А. Назаренко