К делу № 2- 1544/ 2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 1 октября 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вовк И. В.,

при секретаре Пивень А. И.,

с участием истца и представителя истца Чумакова А.Б. – Чумаковой В.И., истца Папина И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумакова А.Б., Чумаковой В.И., Чумаковой П.А., Папина И.М. к администрации муниципального образования Темрюкский район, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чумаков А. Б., Чумакова В. И., Чумакова П. А., Папин И. М. обратились в Темрюкский райсуд с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица и представитель истца Чумакова А.Б. – Чумакова В.И. поддержала исковые требования. Суду Чумакова В.И. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Чумакову А.Б., как военнослужащему для проживания его семьи была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена отделом капитального строительства (в/ч 40063) Новороссийской военно-морской базы из жилфонда г. Темрюка. Постановлением главы администрации МО Темрюкский район от 9 декабря 1998 года квартира была закреплена за Чумаковым А.Б. и ему был выдан ордер на жилое помещение. 13 июня 2002 г. МОЖКХ г. Темрюк заключила с Чумаковым А.Б. договор найма жилого помещения. В январе 2004 года в связи с увольнением Чумакова А.Б. из рядов Вооруженных сил России квартира была передана на баланс ГУ «1221 отделение морской инженерной службы» Минобороны России без проведения государственной регистрации перехода права. Администрация муниципального образования Темрюкский район отказала в приватизации квартиры, поскольку квартира не состоит у них на балансе. ГУ «1221 отделение морской инженерной службы» Минобороны России разъяснило о необходимости обращения в суд для признания права собственности на квартиру. Чумаков А. Б. и его семья все эти годы пользовались квартирой, оплачивали налоги и коммунальные услуги. В соответствии с п.12 ст.1 ФЗ «Об обороне», ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» они имеют право на приобретение занимаемых помещений в собственность. Она просит признать право собственности по 1/4 доли за истцами на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, жилой площадью 41,7 кв.м, общей площадью 62,1 кв.м.

В судебном заседании истец Папин И.М. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Истцы Чумаков А. Б. и Чумакова П. А. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились. В заявлениях, адресованных суду, истцы Чумаков А. Б. и Чумакова П. А. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - администрация муниципального образования Темрюкский район и ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела не явились.

В заявлении, адресованном суду, представитель администрация муниципального образования Темрюкский район просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истцы не возражали против рассмотрения дела по правилам заочного производства. При данных условиях суд считает, что надлежит рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Суд, выслушав Чумакову В.И. и Папина И.М., исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Чумакова А. Б., Чумаковой В. И., Чумаковой П. А., Папина И. М. подлежат удовлетворению.

Чумаков А. Б. был уволен с военной службы приказом командира Новороссийской военно-морской базы № ПМ от 28 ноября 2003 года в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, что подтверждается выпиской из приказа от 9 февраля 2004 года. Как следует из типового договора найма от 13 июня 2002 г. Чумакову А. Б. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из отдельных комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 62,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Ордер на право занятия жилой площади не сохранился, что подтверждается справкой МУП «Управляющая жилищная компания» от 20 ноября 2008 года. Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире проживают: Чумаков А. Б., Чумакова В. И., Чумакова П. А., Папин И. М. Из справок филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> не приватизирована, за истцами недвижимого имущества не зарегистрировано. Спорная квартира приобретена в/ч 40063 в 1998 г. в жилфонде <адрес> для нужд военнослужащих и передана на баланс и учет ГУ «1221 ОМИС», которое является балансодержателем, но не собственником квартиры, что подтверждается сообщением ГУ «1221 ОМИС» от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из технического паспорта по состоянию на 12 ноября 2008 г. и справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве собственника <адрес> по адресу: <адрес> значится МУП «Управляющая жилищная компания» муниципального образования Темрюкский район, однако документов на право собственности у них не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, в Управлении Росресстра отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 20 августа 2012 года.

В соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно ч.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что квартира была предоставлена Чумакову А. Б. как военнослужащему и членам его семьи по договору социального найма, истцы длительное время проживают в квартире, не имеют задолженностей по оплате коммунальных услуг, права собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности Чумакова А. Б., Чумаковой В. И., Чумаковой П. А. и Папина И. М. на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Чумакова А.Б., Чумаковой В.И., Чумаковой П.А., Папина И.М..

Признать право собственности по 1/4 доле за Чумаковым А.Б., Чумаковой В.И., Чумаковой П.А., Папина И.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер 4758, состоящую из трех комнат, жилой площадью 41,7 кв.м, общей площадью 62,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский крайсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий