К делу № 2-1466/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 31 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Крупской Л.С.,

представителя ООО «Монолит» Саватеевой С.А.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крупской Л.С. и Нагаевой М.А. к администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Крупская Л.С. и Нагиева М.А. обратились в суд с иском к администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы обосновали тем, что они являются владельцами и пользователями жилого помещения - жилой <адрес> кадастровым номером № общей площадью 47,4кв.м, расположенной по указанному адресу. Крупская Л.С. зарегистрирована постоянным жителем в этой квартире с 23.01.1979г. Нагаева М.А. зарегистрирована в этой квартире с 1983г., со дня рождения. Квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме (год постройки 1957) и была предоставлена истцам для постоянного проживания в 1975 году. Ранее квартира находилась на балансе Первомайского завода строительных материалов, затем на балансе ООО «Монолит» и в настоящее время в связи с приватизацией государственного имущества эта квартира не имеет собственника. Указанную квартиру истцы пытаются получить в собственность в порядке приватизации по договору с ООО «Монолит». Подготовили все документы, сдали их на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Темрюкскому району, но в регистрации сделки им было отказано по причине того, что у ООО «Монолит» нет прав на эту квартиру и ООО «Монолит» не может быть стороной по договору отчуждения квартиры. Согласно данным ЕГРП право собственности за ООО «Монолит» на спорную квартиру не зарегистрировано. Краснострельское сельское поселение также не является ни собственником, ни владельцем квартиры, не имеет на нее прав и на ином законном основании, что подтверждается справкой Краснострельского сельского поселения. Согласно сведениям из УФСГРКК в Темрюкском отделе от 12.08.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире отсутствуют. Бесхозяйственной квартира не признана, так как истцы в ней проживают как собственники с 1975 года.

В судебное заседание истица Крупская Л.С. уточнила исковые требования, просила суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за ней и Нагаевой М.А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в обоснование своих требований истица пояснила, что она постоянно проживает в спорной квартире с 1975 года, а ее дочь Нагаева М.А. с момента рождения с 1983 года. пользуются и владеют квартирой, как своим собственным имуществом более тридцати лет, оплачивают налоги и коммунальные услуги, поэтому считают, что за ними должно быть признано право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Истец Нагаева М.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.49).

Представитель администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, глава поселения Глущенко С.А. представил заявление в суд, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Краснострельского поселения Темрюкского района и принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д.50).

Участвующий в деле директор ООО «Монолит» Саватеева С.А. поддержала уточненные исковые требования.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Крупской Л.С. и Нагаевой М.А. обоснованными, соответствующими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Суду представлены доказательства, что у истцов имеются основания полагать о переходе в их собственность спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Крупской Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Нагаевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес>, с кадастровым номером 23:30: 1002004:0:4/2, общей площадью 47,4кв.м, в <адрес> края, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша