решение по иску Олейник И.В., Олейник Д.В., Олейник А.Д., Олейник Д.Д. о признании утратившим пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.



К делу № 2-1345/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 10 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Олейник И.В.,

представителя ответчиков Овсянниковой Н.А. и Овсянникова К.А. – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Олейник Д.В., Олейник И.В., Олейник А.Д., Олейник Д.Д. к Овсянникова Н.А. и Овсянников К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Олейник Д.В., Олейник И.В., Олейник А.Д., Олейник Д.Д. обратились в суд с иском о признании Овсянникову Н.А. и Овсянникова К.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновали тем, что им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности принадлежит по 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу. На момент оформления права собственности в данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые истцам не знакомы. Будучи зарегистрированным в квартире, ответчики в ней не проживают, членами семьи истцов не являются, место их проживания истцам не известно, их регистрация нарушает права истцов, как собственников.

Истица Олейник И.В., действующая от своего имени и от имени ее несовершеннолетних детей, Олейник А.Д. и Олейник Д.Д., в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчиков в спорной квартире нет, договор социального найма с ними не заключался.

Истец Олейник Д.В., будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.18).

Ответчики Овсянникова Н.А. и Овсянников К.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Олейник Д.В., Олейник И.В., Олейник А.Д., Олейник Д.Д. на праве долевой собственности принадлежит по 1/4 доли <адрес> в ст.<адрес> (л.д.7-9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

По данным УФМС РФ по Темрюкскому району Овсянникова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Овсянников К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, дю.34. <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края (л.д.14), однако ответчики по указанному адресу не проживают.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Овсянникова Н.А. и Овсянников К.А., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членами семьи истцов не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Овсянникова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Овсянников К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район. ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша