К делу № 2-1305/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 07 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истца Гноевской Е.П.,

представителя ответчика адвоката Тронь В.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гноевской Е.П. к Шеремет М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гноевская Е.П. обратилась в суд с иском о признании Шеремет М.И. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Ответчица являлась сожительницей ее сына, Г. Который умер ДД.ММ.ГГГГ Брак между Г и Шеремет М.И. зарегистрирован не был, в 2008 году ответчица выехала в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, и где проживает в настоящее время истице не известно.

Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в ее квартире и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Гноевская Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что ответчица членом ее семьи не является, договор социального найма с ней не заключался, ее личных вещей в квартире нет, права и обязанности пользователя жилого помещения она не несет.

Ответчица Шеремет М.И. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Тронь В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гноевской Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит <адрес> в ст.Курчанской Темрюкского района Краснодарского края (л.д.13). что подтверждается сведениями технического паспорта (л.д.11-12).

По сведениям УФМС России по <адрес> Шеремет М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.7-10), однако, по указанному адресу не проживает (л.д.16).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Шеремет М.И., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Шеремет М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша