К делу № 2-1042/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 09 июля 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя соистцов адвоката Осиповой Ж.Ю., представившей удостоверение №, ордер №, представителя Темрюкского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Костенко А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Погореловой С.Н., Брык Т.Н., Исмаиловой В.И., И, А, Б к Темрюкскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соистцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости земельный участок, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером 23:30:0603012:206, расположенный по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, аннулировании и исключении сведений о земельном участке, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес> из государственного кадастра недвижимости.

Свои требования обосновали тем, что решением Темрюкского районного суда 26.04.2008г. за соистцами было признано право 1\6 доли за каждым на дом лит А, пристройку лит а, и земельный участок 0,10 га, находящиеся по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, принадлежащие умершей ДД.ММ.ГГГГ Х После вступления в законную силу решения суда соистцы провели межевание и обратились для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, где выяснилось, что на кадастровом учете стоит земельный участок, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером №, однако по решению Темрюкского районного суда от 23.04.2008г. за соистцами признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 0,10га, что является препятствием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок по решению суда. Для устранения препятствий соистцы обратились с устным заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, где им пояснили, что этот земельный участок имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с учета. Устранить данные обстоятельства другим путем, кроме, судебного не представляется возможным, в связи, с чем соистцы вынуждены обратиться в суд с указанными требованиями.

Белевич В.И., Исмаилов Н.И., Исмаилов В.И., Погорелова С.Н., Брык Т.Н., Абкаюмова Н.Н. судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают.

Представитель соистцов адвокат Осипова Ж.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель Темрюкского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Костенко А.А. с заявленными требованиями не согласился, указывая на то, что по сведениями государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению А от ДД.ММ.ГГГГ № путем объединения земельный участков с кадастровыми номерами №. Данный земельный участок имеет статус учтенный, поскольку содержит сведения о правообладателях Х, П Учреждение не наделено полномочиями по снятию с государственного кадастрового учета земельных участков, которые не являются временными, либо преобразуемыми объектами недвижимости. На основании изложенного, просила в иске отказать.

Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, в 2008году соистцы обратились в Темрюкский районный суд к администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района об установлении факта принятия ими наследства после смерти ХалиловойА.А.и признании права собственности на наследственное имущество- домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес> по 1\6 доле за каждым.

Решением Темрюкского районного суда ДД.ММ.ГГГГ исковые требования соистцов были удовлетворены и за каждым из них было признано право собственности по 1\6 доле на дом лит А, пристройку лит а, и земельный участок 0,10 га, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, принадлежащие умершей ДД.ММ.ГГГГ Х

19.03.2010г. к решению Темрюкского районного суда от 26.04.2008г. было вынесено определение о разъяснении, в соответствии с которым вышеуказанное решение конкретизировано, указывается адрес, на которое признается право собственности: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>.

После получения решения Темрюкского районного суда от 23.04.2008г. и определения от 19.03.2010г. соистцы провели межевание и обратились для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, где выяснилось, что на кадастровом учете стоит земельный участок, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером №, однако по решению Темрюкского районного суда от 23.04.2008г. за соистцами признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 0,10га, что является препятствием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок по решению суда.

Для устранения препятствий соистцы обратились с устным заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, где им пояснили что спорный земельный участок имеет статус «ранее учтенный»и не подлежит снятию с учета, так как согласно п.4.5., ст.24 ФЗ от 24.07.2007. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, возможно в том случае если сведения об объекте носят временный характер.

Согласно Письму от 22 апреля 2010 г. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о части земельного участка, в отношении которого не осуществлена регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, вне зависимости от характера сведений о земельном участке (временные или учтенные), осуществляется по истечении одного года со дня завершения учета указанной части (часть11 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 14 221-ФЗ 10 государственном кадастре недвижимости").

Регистрация права на земельный участок, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером 23:30:0603012:206 не совершена до настоящего времени, что, по мнению суда, делает возможным аннулирование и исключение сведений о вышеуказанном участке из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Снять с кадастрового учета объекта недвижимости земельный участок, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>.

Аннулировать и исключить сведения о земельном участке, общей площадью 2116кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес> из государственного кадастра недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский райсуд в течение 30 дней.

Председательствующий С.А.Назаренко