К делу №2-846/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 28 августа 2012 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истца Артемова В.Л. и его представителя адвоката Ильковской О.С и ответчика Артемова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артемова В.Л. к Артемову А.Л. о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Артемов В.Л. обратился в суд с иском о выделе доли из общего имущества, обосновав свои требования тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилой дом, находящийся по адресу ст.Голубицкая, <адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кроме того ему принадлежит 62/100 долей земельного участка, расположенного по тому же адресу, что составляет № долей от площади земельного участка 1315 кв. м, (кадастровый номер №).

38/100 долей (500/1315) земельного участка принадлежит брату Артемову А.Л.- ответчику по делу. Земельный участок находится в общей долевой собственности и его владение, пользование осуществляется сообща.

Свои документы на земельный участок ответчик не оформляет, но на своей части земельного участка возвел летнюю дачу и проживает в период летнего сезона. Граница между участками имеется, но по мнению истца части земельных участков не соответствуют долям.

Истец желает выделить свою долю из общей долевой собственности.

В соответствии с заключением МУ «Архитектуры и градостроительства» о возможности отчуждения земельного участка, выданного в 2005 году выдел доли ответчика в 500 кв. м возможен.

В судебном заседании Артемов В.Л. уточнил исковые требования и просил выделить земельный участок по первому варианту заключения судебно-строительной экспертизы.

Ответчик Артемов А.Л. с заявленными требованиями согласился частично.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заключение эксперта, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела Артемову В.Л. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилой дом, находящийся по адресу ст.Голубицкая, <адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Артемову В.Л. принадлежит № долей земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, что составляет № долей от площади земельного участка 1315 кв. м, (кадастровый номер №).

Из материалов дела следует, что № долей (500/1315) земельного участка принадлежит Артемову А.Л. Документы на земельный участок ответчик не оформляет, но на своей части земельного участка возвел летнюю дачу и проживает в период летнего сезона.

Земельный участок находится в общей долевой собственности и его владение, пользование осуществляется сообща. Граница между участками имеется, но части земельных участков не соответствуют долям, в связи с чем истец обратился в суд с иском о выделе своей доли из общей долевой собственности.

Определением суда по делу была назначена судебная строительная экспертиза для определения вариантов раздела земельного участка.

Суд считает необходимым произвести раздел земельного участка согласно 1 варианта предложенного экспертом, так как разделенные земельные участки будут иметь правильную форму, прямые линии и будут отвечать всем требованиям земельного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Артемова В.Л. с учетом 62/100 долей выделить земельный приусадебный участок с учетом полной изоляции друг от друга в следующих границах (Приложение 1, на плане красным цветом):

- по красной линии <адрес>,98 м.;

- по левой вновь образованной меже 55,75 м.;

- по правой межевой границы 56,08м.;

- по тыльной меже 17,09м.

Площадь земельного участка выделяемого Артемова В.Л. составит 815 кв. м2, что соответствует 62/100 доли указанной в свидетельстве о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Артемову А.Л. с учетом 38/100 долей выделить земельный приусадебный участок с учетом полной изоляции друг с друга в следующих границах (Приложение 1, на плане синим цветом):

- по красной линии <адрес>,13 м.;

- по правой вновь образованной меже 55,75 м.;

- по левой межевой границы 56,05м.;

- по тыльной меже 6,98м.;

Площадь земельного участка выделяемая Артемову А.Л. составляет 500 кв. м2, что соответствует 38/100 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий С.А.Назаренко