г. Темрюк 20 августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя ПК «Отдых» Кокоха С.М., ответчика Зиберевой А.С.,

рассмотрев исковое заявление потребительского кооператива «Отдых» в лице председателя Ткалич А.Н. к Зиберевой А.С. о признании недействительными градостроительных документов и свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Зиберевой А.С. о признании недействительными градостроительных документов (градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) и свидетельства о государственной регистрации права.

Свои доводы обосновал тем, что 21 июля 2011 года за № № Зиберевой А.С. начальником отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и земельного контроля администрации Голубицкого сельского поселения Тамарли Н.Г. было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства: реконструкция летнего дома в столовую сезонного использования. 26 октября 2011 года за № № Зиберевой А.С. начальником отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и земельного контроля администрации Голубицкого сельского поселения Тамарли Н.Г. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вышеуказанные документы выдавались Зиберевой А.С. на основании градостроительного плана земельного участка № №. Истец считает, что градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатации выданы Зиберевой А.С. в нарушение норм земельного и градостроительного законодательства, в связи, с чем обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель ПК «Отдых» Кокоха С.М. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Зибирева А.С. с заявленными требованиями не согласилась и просила прекратить производство по делу в связи с тем, что данные требования не подлежат рассмотрению ввиду неподведомственности данной категории дел суду общей юрисдикции.

Представитель администрация Голубицкого сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

21 июля 2011 года за № № Зиберевой А.С. начальником отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и земельного контроля администрации Голубицкого сельского поселения Тамарли Н.Г. было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства: реконструкция летнего дома в столовую сезонного использования. 26 октября 2011 года за № № Зиберевой А.С. начальником отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и земельного контроля администрации Голубицкого сельского поселения Тамарли Н.Г. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вышеуказанные документы выдавались Зиберевой А.С. на основании градостроительного плана земельного участка № №

Как следует из представленных суду доказательств, ответчик является индивидуальным предпринимателем и использует спорное недвижимое имущество для осуществления экономической деятельности. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в связи с чем суд считает, что данное гражданское дело не подсудно суду общей юрисдикции по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее организации и граждане).

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил следующее.

При принятии исковых и иных заявлений и рассмотрении дел необходимо исходить из того, что арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающие из гражданских, административных и иных публичных правоотношений, а также все дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участиеминостранных лиц, дела об оспаривании решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение таких решений, дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности.

Участниками спорных правоотношений могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, критериями отнесения споров к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и характер правоотношений, которые должны быть связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, суд считает необходимым прекратить производство по делу и разъяснить истцу, что он вправе обратиться с аналогичным заявлением в арбитражный суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску потребительского кооператива «Отдых» в лице председателя Ткалич А.Н. к Зиберевой А.С. о признании недействительными градостроительных документов и свидетельства о государственной регистрации права.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий С.А.Назаренко