К делу № 2-1148/12г.

Именем Российской Федерации

город Темрюк 14августа 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истца Стешенко Г.А., представителя истца Соломенникова В.М., соответчиков Стешенко С.А., Шумейко С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело заявлению Стешенко Г.А. к Шумейко С.В., Стешенко С.А. о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Стешенко Г.А. обратилась в суд с иском к Шумейко С.В., Стешенко С.А. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на квартиру находящуюся по адресу: РФ <адрес>, ст. Курчанская, <адрес>.

Свои требования обосновала тем, что 13 декабря 2011 года решением Темрюкского районного суда за Стешенко Г.А. было признано право собственности на 1/2 доли квартиры, жилой площадью 48 кв.м. находящуюся по адресу: РФ Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>. Этим же решением ответчику Стешенко С.А. уменьшено право собственности в указанной квартире с целого до 1/2 доли. Кассационным определением краевого суда Краснодарского края от 28 февраля 2012 года решение Темрюкского районного суда оставлено без изменения и вступило в законную силу. 18 мая 2012 года Стешенко Г.А. обратилась в УФРС для регистрации своего права на вышеуказанную квартиру по решению суда, однако указанная квартира 06.04.2012 года значится зарегистрированной за ответчиком - Шумейко С.В., которая по просьбе Стешенко С.А. зарегистрировала квартиру на свое имя несмотря, на то, что истица является по решению суда сособственником данной квартиры со Стешенко С.А имея 1/2 долю.

В судебном заседании Стешенко Г.А. и ее представитель уточнили исковые требования и просили признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенной на нем квартиройот 06 марта 2012 г., а также исключить записи из Единого государственного реестра право^: государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на объект с кадастровым (или условным) номером № -квартиру общей площадью 59.7 кв.м., адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес> № на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>; взыскать с соответчиков солидарно судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей, юридических услуг в сумме 5 000 рублей, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Стешенко С.А. с уточненными требованиями не согласился, считая их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Шумейко С.В. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Темрюкскому району в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Решением Темрюкского районного суда от 13 декабря 2011 года за Стешенко Г.А. было признано право собственности на 1/2 доли квартиры, жилой площадью 48 кв.м. находящуюся по адресу: РФ Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес>. Стешенко С.А. уменьшено право собственности в указанной квартире с целого до 1/2 доли.

Кассационным определением краевого суда Краснодарского края от 28 февраля 2012 года решение Темрюкского районного суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

18 мая 2012 года Стешенко Г.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Темрюкскому району для регистрации своего права на вышеуказанную квартиру по решению суда, где узнала, что указанная квартира 06.04.2012 года значится зарегистрированной за ответчиком - Шумейко С.В.

Учитывая требования п.2 ст. 13 ГПК РФ, согласно которого вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ, суд находит действия соответчиков незаконными.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если Закон не устанавливает, что такая сделка оспорима и не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

При таких обстоятельствах у суда нет сомнений в обоснованности исковых требований Стешенко Г.А.

В силу ст. 98 ГПК РФ с соответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ с соответчиков подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой истцом услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенной на нем квартиройот 06 марта 2012 г.

Исключить записи из Единого государственного реестра право государственной регистрации права: № от 06.04.2012 года на объект с кадастровым (или условным) номером № -квартиру общей площадью 59.7 кв.м., адрес объекта: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Курчанская, <адрес> № на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, ст. Курчанская, <адрес>.

Взыскать с Шумейко С.В., Стешенко С.А. солидарно судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей, юридических услуг в сумме 5000 рублей, а всего 5200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: С.А. Назаренко