К делу № 2-1694/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(заочное)
г. Темрюк 26 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием истца Лисовского В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лисовского В.А. к Максимец Г.В. о снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Лисовский В.А. обратился в суд с иском о признании Максимец Г.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>
Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домовладении по указанному адресу. 03.04.2001г. ответчик без согласия истца зарегистрировался в его доме, однако, ни одного дня в нем не проживал. У ответчика имеется собственный дом, в котором он и проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в спорном домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Лисовский В.А. поддержал свои требования, сославшись на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в спорном домовладении нет, расходы по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Максимец Г.В., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лисовского В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
На основании решения заседания исполкома Темрюкского городского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края, состоявшегося 11.04.1961г., Лисовскому В.А. выделен земельный участок по <адрес> на бессрочное пользование для строительства домовладения (л.д.7).
Согласно технического паспорта домовладения <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, указанное домовладение принадлежит Лисовскому В.А. (л.д.10-11).
По данным УФМС России по Темрюкскому району Максимец Г.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженец ст.Ахтанизовской Темрюкского района Краснодарского края, значится зарегистрированным с 03.04.2001г. по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.6а), что подтверждается домовой книгой указанного домовладения (л.д.8-9).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Максимец Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст.Ахтанизовской Темрюкского района Краснодарского края, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша