К делу № 2-1767/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 02 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лютвиевой Х.У. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на строение,
У С Т А Н О В И Л :
Лютвиева Х.У. обратилась в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3847 кв.м и домовладение – жилой дом с пристройкой общей площадью 50,3 кв.м и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, в связи с истечением приобретательной давности.
Свои требования истица обосновала тем, что между ее супругом, М.М., и С.С. фактически была совершена сделка купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке площадью 3847 кв.м. по адресу: ст.Тамань, <адрес>. Согласно договору, истица с мужем оплатили полностью стоимость домовладения в размере 10 000 (десять тысяч) рублей и проживали в данном домовладении с 1989 года. Ее супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, но по незнанию он не переоформил документы на домовладение. Брак был зарегистрирован <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно действующего семейного и гражданского законодательства, указанное домовладение приобретено ими в браке и является совместно нажитым имуществом. Договор купли-продажи был заключен ими с гр.С.С.. в простой письменной форме (написан от руки) 18 августа 1989 года, но не был нотариально удостоверен и не был зарегистрирован в исполнительном комитете Таманского сельского Совета народных депутатов.
С указанного в договоре времени истица с мужем, а затем и она сама открыто, не таясь, владеет домом как своим собственным, уплачивает коммунальные платежи и земельный налог, что подтверждается хранящимися у нее квитанциями: по налогу за землю квитанции сохранились с 1994 года, за имущество - с 1995 года. Место жительства с 1989 года по настоящий период она не меняла. В доме она регулярно проводит текущий ремонт, а также осуществила капитальный ремонт строения (домовладение находится в хорошем техническом состоянии). Соседи подтверждают в письменной форме, что она проживает по указанному адресу с 1989 года.
Обратившись в государственную регистрационную службу, истице рекомендовали признать право на указанное домовладение в судебном порядке. Администрация Таманского сельского поселения подтверждает, что она проживает в указанном домовладении и уплачивает налоги за него.
В судебное заседание истица Лютвиева Х.У., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации МО Темрюкский район, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, начальник правового управления Левый А.Ю., действующий на основании доверенности, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Лютвиевой Х.У. о признании права собственности на строение не возражает.
Представитель администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, глава Таманского сельского поселения М.А. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявлений и ходатайств по делу не имеет.
Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лютвиевой Х.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603023:39 площадью 3847 кв.м и домовладение – жилой дом с пристройкой общей площадью 50,3 кв.м и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша