К делу № 2-1766/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(заочное)
г. Темрюк 06 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием истца Мамбетова Р.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамбетова Р.Ш. к Мамбетовой Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Мамбетов Р.Ш. обратился в суд с иском о признании Мамбетовой Э.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Соленый, <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что он на основании договора купли-продажи квартиры от 13.05.1991г. является собственницей квартиры по указанному адресу. В данной квартире значится зарегистрированной ответчица, Мамбетова Э.А., бывшая супруга истца, брак с которой расторгнут 18.06.2010г. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ответчица права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит выселению и снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Мамбетов Р.Ш. изменил исковые требования, просит суд признать ответчицу Мамбетову Э.а. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Соленый, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, от исковых требований о ее выселении по указанному адресу отказался, поскольку ответчица не проживает в его квартире.
Ответчица Мамбетова Э.А., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств от нее в суд не поступало, о рассмотрении дела в отсутствие не просила (л.д.15).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Мамбетова Р.Ш. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно договору о купле-продаже квартиры от 13.05.1991г. Мамбетов Р.Ш. является собственником квартиры <адрес> в пос.Соленом Темрюкского района Краснодарского края (л.д.9).
По данным Администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района ответчица Мамбетова Э.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированной по адресу: Темрюкский район, пос.Соленый, <адрес> (л.д.7), однако по указанному адресу не проживает.
Как следует из решения мирового судьи судебного участка № 267 Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Мамбетовым Р.Ш. и Мамбетовой Э.А. расторгнут (л.д.10), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мамбетову Э.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в поселке Соленом Темрюкского района Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша