К делу № 2-1764/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 29 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием представителя ответчика – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от 29.07.2010г.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихой В.Ф. к Рубцову А.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Тихая В.Ф. обратилась в суд с иском о признании Рубцова А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2001г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В указанном домовладении с 05.02.2004г. значится зарегистрированным ответчик, Рубцов А.Е., однако в указанном домовладении он никогда не проживал. Зарегистрирован был временно, что подтверждается его распиской, но свои обязательства о добровольном снятии с регистрационного учета в мае 2004года он не выполнил. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, ответчик в нем никогда не проживал, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Тихая В.Ф., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.10).
Ответчик Рубцов В.Ф. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону о 24.07.2001г. Тихой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в ст.Ахтанизовской Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2001г. (л.д.7).
По данным администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Рубцов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес> (л.д.13), однако по указанному адресу никогда не проживал.
Согласно расписки от 28.01.2004г., подписанного Рубцовым А.Е., ответчик обязался сняться с регистрационного учета в мае 2004 года (л.д.6), однако данное обязательство ответчиком не исполняется.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Рубцов А.Е., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживал, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Рубцова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Ахтанизовская, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша