К делу № 2-1843/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 27 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Рудоквас Н.Г.,
а так же представителя ответчика – адвоката Тронь В.И., представившего удостоверение № и ордер № от 27.08.2010г.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудоквас Н.Г. к Кирдяшкину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Рудоквас Н.Г. обратилась в суд с иском о признании Кирдяшкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Стрелка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. В указанном домовладении с 2007г. значится зарегистрированным бывший супруг дочери истицы, Кирдяшкин А.В., брак с которым прекращен с мая 2009 года. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, ответчик в ней не проживал, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в ее доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Рудоквас Н.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно истица пояснила, что личных вещей ответчика в ее домовладении нет, членом ее семьи он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Кирдяшкин А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Тронь В.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 02.08.1994г. Рудоквас Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в пос.Стрелка Темрюкского района Краснодарского края (л.д.12).
По данным администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района Кирдяшкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу Темрюкский район, пос.Стрелка, <адрес> (л.д.11), однако по указанному адресу никогда не проживал, что подтверждается справкой председателя ТОС Р.З. от 02.08.2010г. (л.д.6)..
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кирдяшкин А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кирдяшкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Стрелка, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша