К делу № 2-1631/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Темрюк 19 июля 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Темрюкского района Скобликовой И.И.,
истца Беляева Е.В.,
ответчика Беляева Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляева Е.В. к Беляеву Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беляев Е.В. обратился в суд с иском о выселении Беляева Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 15.06.2004г. ответчика по указанному адресу зарегистрировал предыдущий собственник. Получив в собственности указанное жилое помещение, истец не стал настаивать на снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку он является его внуком. Однако, в настоящее время совместное проживание в одном жилом помещении с ответчиком стало невозможным, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, ответчик нарушает правила совместного проживания, скандалит, пьянствует, приводит в дом посторонних людей, грубит. В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно выселиться из спорного жилого помещения, истец был вынужден обратиться в суд.
Истец считает, что проживание ответчика на спорной жилплощади нарушает его право на жилое помещение и лишает возможности полноправно владеть и пользоваться спорным жилым помещением, так как ответчик препятствует распоряжению истца домовладением по своему усмотрению, в связи с чем он подлежит выселению.
В судебное заседание истец Беляев Е.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Беляев Ю.В. в судебном заседании возражал против исковых требований Беляева Е.В., пояснив суду, что у него нет своего жилья, где бы он мог проживать. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истцу.
Помощник прокурора Темрюкского района Скобликова И.И. считает исковые требования истца Беляева Е.В. законными и обоснованными, однако, с учетом отсутствия у ответчика своего жилья, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на два месяца.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
На основании договора пожизненного содержания с иждивением от 14.02.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2008г. Беляев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края (л.д.6,7,8).
По данным УФМС России в Темрюкском районе Беляев Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.9-14).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения Беляев Е.В. требует освободить данное помещение – ответчик Беляев Ю.В. обязан выселиться.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), ответчик Беляев Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Беляев Ю.В. не имеет в собственности недвижимого имущества, с учетом материального и семейного положения ответчика, мнения прокурора, предложившего суду сохранить за ответчиком право пользования домовладением на два месяца, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в течение указанного срока.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беляева Е.В. удовлетворить.
Выселить Беляева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением в течение двух месяцев, то есть до 19 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша