К делу № 2-1881/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 23 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием истцов Коломиец С.П., Урдина А.И., Андросовой Е.Н., Урдиной И.А.,
представителя ответчика ООО «Строй Инфор» Лепехиной И.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коломиец С.П., Урдина А.И., Андросовой Е.Н. и Урдиной И.А. к ООО «Строй Инфор» о взыскании задолженности по заработной плате в не денежной форме,
У С Т А Н О В И Л :
Коломиец С.П., Урдин А.И., Андросова Е.Н. и Урдина И.А. обратились в суд с иском о признании соглашения об отступном от 02.07.2010г., заключенное между ними и ООО «Строй Инфор», действительным, и признании права общей долевой собственности в равных долях за ними на мастерские каменные, назначение: производственное, литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, кадастровый номер №, а так же о взыскании судебных расходов.
Свои требования истцы обосновали тем, что по состоянию на 01.07.2010г. за ООО «Строй Инфор» числилась задолженность по заработной плате в сумме 304 500 (триста четыре тысячи пятьсот) рублей перед сотрудниками предприятия Коломиец С.П. (директор), Урдиным А.И. (главный инженер), Андросовой Е.Н. (главный бухгалтер) и Урдиной И.А. (бухгалтер-кассир). В соответствии со ст. 22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами. В связи с отсутствием у ООО «Строй Инфор» возможности погасить своевременно задолженность стороны пришли к соглашению о предоставлении отступного взамен исполнения обязательства по погашению задолженности по заработной плате.«02» июля 2010г. между истцами и ООО «Строй Инфор» подписано соглашение об отступном. В соответствии с условиями которого Должник обязался в срок до «09» июля 2010г. передать в общую долевую собственность Кредиторам мастерские каменные, назначение: производственное, литер А, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, <адрес>, кадастровый номер №, взамен исполнения обязательства по погашению задолженности по заработной плате в сумме 304 500 (триста четыре тысячи пятьсот) рублей по состоянию на 01 июля 2010г. Между тем, до настоящего времени условия указанного соглашения со стороны ООО «Строй Инфор» не выполнены. Мастерские, находящиеся в собственности Общества, истцам не переданы по акту приема-передачи. «14» июля 2010г. ответчику направлено коллективное письмо с просьбой выполнить условия соглашения, а именно, подписать акт приема-передачи объектов недвижимости и передать их Кредиторам. Никаких ответных действий не последовало. Кроме того, согласно п. 3.3. соглашения об отступном ООО «Строй Инфор» обязано не только передать объекты недвижимости, но и зарегистрировать соглашение об отступном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в соответствии с действующим законодательством РФ в срок не позднее 5 календарных дней со дня фактической передачи имущества и подписания Акта приема-передачи. Соглашение об отступном от «02» июля 2010г. так же до настоящего времени не зарегистрировано. В соответствии с п. 2.4. данного Соглашения, в случае нарушения Должником срока предоставления имущества в качестве отступного, Кредиторы вправе потребовать отчуждение данного имущества в судебном порядке.
Истцы считают, что отсутствие подписанного обеими сторонами договора акта приема-передачи лишает их возможности самостоятельно зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, а также ограничивает их, как законного собственника, в пользовании и распоряжении имуществом, считают, что действия ООО «Строй Инфор» в части неисполнения условий соглашения об отступном существенно нарушают их права.
В судебном заседании истцы Коломиец С.П., Урдин А.И., Андросова Е.Н. и Урдина И.А. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика ООО «Строй Инфор» Лепехина И.В., действующая на основании доверенности (л.д.19), в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме.
Факт признания иска ответчиком судом принят, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Требования истцов о взыскании с ответчика судебных расходов не подлежат удовлетворению, поскольку не подтверждены документально.
Согласно ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Согласно техническому паспорту строений – мастерских каменных, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, их балансовая стоимость на 26.07.2009г. составляет 1756435 рублей.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика неуплаченная истцами государственная пошлина в доход государства в размере 60000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коломиец С.П., Урдина А.И., Андросовой Е.Н. и Урдиной И.А. удовлетворить.
Признать соглашение об отступном от 02.07.2010г., заключенное между Коломиец С.П., Урдиным А.И., Андросовой Е.Н., Урдиной И.А. и ООО «Строй Инфор», действительным.
Признать за Коломиец С.П., Урдиным А.И., Андросовой Е.Н., Урдиной И.А. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на мастерские каменные, назначение: производственное, литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Тамань, <адрес>, кадастровый номер №.
Взыскать с ООО «Строй Инфор» в доход государства государственную пошлину в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша