Решение по иску Ивановского Н.В. к Ивановской Н.А., Ивановской Т.Н., Ивановскому А.Н., Варыч (Ивановской) И.Н. об устранении препятствий в пользовании домовладением и вселении

К делу № 2-1497/2010

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 08 июля 2010 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием представителя истца Шкундич Ю.А., действующей на основании доверенности,

ответчицы Ивановской Н.А., представителя ответчиков Мануйловой Т.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановского Н.В. к Ивановской Н.А., Ивановской Т.Н., Ивановскому А.Н., Варыч (Ивановской) И.Н. об устранении препятствий в пользовании домовладением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ивановский Н.В. обратился в суд с иском к Ивановской Н.А., Ивановской Т.Н., Ивановскому А.Н., Варыч (Ивановской) И.Н. об устранении препятствий в пользовании домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь, <адрес> и вселении его в указанный жилой дом.

Свои требования истец обосновал тем, что решением Темрюкского суда от 10.12.2009г. за ним признано право собственности на 1/5 долю домовладения, расположенного в пос.Светлый Путь Темрюкского района по <адрес>, в общей долевой собственности с ответчиками Ивановской Н.А., Ивановской Т.Н., Ивановским А.Н., Варыч (Ивановской) И.Н. В указанном домовладении истец зарегистрирован с 1990 года, другого жилья в собственности не имеет. Несмотря на законное право владения, пользования и распоряжения домовладением, ответчики препятствуют истцу в пользовании домовладением и его вселению, заявляя, что он утратил право пользования домовладением по причине того, что длительное время не проживал в нем. В течение двух последних лет и по настоящее время истец вынужден снимать квартиры, жить у знакомых, испытывая неудобства, так как ответчики создают ему различные препятствия в пользовании домовладением, а именно, у него нет ключей ни от дома, ни от других расположенных на земельном участке строений. Ответчики препятствуют вселению истца, не пуская его ни в дом, ни в строения, ни на земельный участок, отвечая на все его просьбы отказом. В настоящее время в спорном домовладении проживает лишь бывшая супруга истца, Ивановская Н.А., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, никто из их детей в указанном доме не проживает, так как имеют своё жильё за пределами Темрюкского района. Истец не имеет возможности пользоваться своим имуществом, пользоваться плодами и продукцией от использования земельного участка, а также принимать необходимые меры к поддержанию в надлежащем состоянии принадлежащего ему имущества, в том числе сада и огорода., поскольку бывшая супруга Ивановская Н.А. препятствует мне доступе в домовладение.

Истец считает, что являясь собственником доли домовладения, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, сообща наравне с ответчиками, а в силу ст.304 ГК РФ - требовать устранения всяких нарушений его права от любых лиц, включая собственника имущества.

В судебное заседание истец Ивановский Н.В., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).

Представитель истца Шкундич Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования Ивановского Н.В., ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчица Ивановская Т.Н., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений об отложении слушания дела от нее не поступало.

Ответчица Варыч (Ивановская) И.Н., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений об отложении слушания дела от нее не поступало.

Ответчик Ивановский А.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении слушания дела от него не поступало.

Ответчица Ивановская Т.А. и представитель ответчиков Мануйлова Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не согласились с исковыми требованиями, пояснив суду, что Ивановский Н.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь, <адрес>, в связи с тем, что на протяжении 9 лет не проживал в спорном домовладении, не принимал участие в поддержании сохранности домовладения, не оплачивает коммунальные платежи, отказался в помощи при оформлении документации по оплате налогов за указанное домовладение. Кроме того, истец создал новую семью, от брака имеет сына, и намеревается новую семью вселить в указанное домовладение, в результате чего совместное проживание в доме станет невозможным. Их совместные дети, ответчики по делу, Ивановская Т.Н., Ивановский А.Н., Варыч (Ивановская) И.Н. не имеют в собственности другого жилья.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

На основании вступившего в законную силу решения Темрюкского районного суда от 10.12.2009г., Ивановскому Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля домовладения <адрес> в пос.Светлый Путь Темрюкского района Краснодарского края (л.д.6-8).

Как установлено в суде, ответчики препятствуют истцу в пользовании домовладением, отказываясь предоставить истцу ключи от дома и от других расположенных на земельном участке строений, ответчики не впускают его на территорию домовладения, отвечая на все его просьбы отказом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах, требования истца о вселении его в жилой дом являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Ивановского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилой дом <адрес> в пос.Светлый Путь Темрюкского района Краснодарского края.

Обязать Ивановскую Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановскую Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Варыч (Ивановской) И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ивановского А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не препятствовать Ивановскому Н.В. в пользовании домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь, <адрес> и передать Ивановскому Н.В. ключи от всех строений в домовладении и калитки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша