К делу №2-534/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 31 мая 2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истца Пономаревой Л.И. и ее представителя Зикалова Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Пономаревой Л.И. к Троц С.И. о реальном выделе 2/3 доли земельного участка и прекращении общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Л.И. обратилась в суд с иском к Троц С.И. о реальном выделе 2/3 доли земельного участка и прекращении общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: земельный массив АПФ «Голубицкая», западнее станицы <адрес> с кадастровым номером №, площадью 13000 кв.м., обосновывая свои требования тем, что до настоящего времени порядок пользования указанным земельным участком между сторонами не сложился, так как ответчик постоянно проживает в <адрес> и не проявляет никакого интереса к использованию земельного участка по назначению. На предложения истца совместно распорядиться земельным участком отказывается, мотивируя недоверием.

Истец Пономарева Л.И. и ее представитель Зикалов Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик Троц С.И., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Пономаревой Л.И. к нему согласен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Пономарева Л.И. является владельцем на праве собственности 2/3 доли земельного участка, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 13 000 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: земельный массив АПФ «Голубицкая», западнее станицы Голубицкой, <адрес>, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АИ№.

Владельцем на праве собственности другой 1/3 доли указанного земельного участка является ответчик Троц С.И., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АЖ №.

Порядок пользования спорным земельным участком между сторонами до настоящего времени не сложился, поскольку ответчик постоянно проживает в <адрес>. Ответчик не проявляет никакого интереса к использованию земельного участка по назначению. На предложения истицы совместно им распорядиться, отказывается по мотиву недоверия, однако на место расположения данного земельного участка не приезжает и необходимые юридически значимые действия вместе с истицей не совершает, тем самым препятствует ей осуществлять полностью права собственника на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При недостижении участниками долевой собственности соглашения, один из них вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли.

Определением суда по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза для определения вариантов раздела земельного участка. С вариантом № раздела земельного участка истица согласилась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел земельного участка, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 13 000 квадратных метров, кадастровый номер № расположенный по адресу: земельный массив АПФ «Голубицкая», западнее станицы Голубицкой, <адрес> и прекратить на него право общей долевой собственности Пономаревой Л.И. и Троц С.И..

Пономаревой Л.И. с учетом 2/3 долей выделить земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8666 кв.м., в следующих границах (Приложение 3, на плане красным цветом):

- по красной линии (полевая дорога) 96,82 м.;

- по левой межевой границе 89,97 м.;

- по правой межевой границе 89,96 м.;

- по тыльной меже 95,85м.

Троц С.И. учетом 1/3 долей выделить земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4334 кв.м., в следующих границах (Приложение 3, на плане синим цветом):

- по красной линии 95,85 м.;

- по левой межевой границе 45,33 м.;

- по правой межевой границе 45,34 м.;

- по тыльной меже 95,36 м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий С.А.Назаренко