К делу №2-1401/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк 15.10.2012 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

при секретаре Матвиенко Л.Ю.

с участием представителя заявителей Петрухина М.А.. Петрухиной Т.В., действующей по доверенности Захаровой

а также заинтересованного лица представителя Управления ФС госрегистрации, кадастра картографии по КК по доверенности Рябчиковой – Жуковой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Петрухин М.А., Петрухина Т.В. о разъяснении решения Темрюкского райсуда от 22.12.2011 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Заявители обратились в суд с требованиями о разъяснении решения Темрюкского райсуда от 17.08.2012г. г., указывая на то, что данным решением удовлетворен иск Петрухина М.А., Петрухиной Т.В. к Темрюкскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Решение суда вступило в законную силу 17 сентября 2012 года. Соистцы, на основании соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора (перенайма) от 14 мая 2012 года, являются арендаторами (в равных долях) земельного участка, общей площадью 5013 кв.м., несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: № местонахождение <адрес>, севернее ст. Голубицкой, на побережье Азовского моря. Данный земельный участок был разделен на два самостоятельных земельных участка площадью 1062 кв.м., и 3951 кв.м., в соответствии с видом разрешенного использования, на основании решения администрации Голубицкого сельского поселения <адрес> и поставлены на государственный кадастровый учет. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие Арендаторам на праве общей совместной и общей долевой собственности. Петрухин М.А., Петрухина Т.В. обратились в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о сдаче документов по разделу данного земельного участка на основании решения суда. Поводом данного раздела послужило обращение администрации Голубицкого сельского поселения, о необходимости установления границ, согласно Правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения в части ст.Голубицкой. Однако, Петрухину М.А. было рекомендовано обратиться в суд за разъяснением решения Темрюкского районного суда от 17 августа 2012 года, поскольку с данным заявлением необходимо было обратиться собственнику земельного участка (арендодателю).

В судебном заседании представитель Петрухина М.А., Петрухиной Т.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель Темрюкского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в их отсутствие, при рассмотрении требовании полагался на усмотрение суда (л.д.172-173).

Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представив отзыв в соответствии с которым, администрация МО Темрюкский район считает, что поскольку земельный участок площадью 5013 кв.м. разделен на два земельных участка, то заявителям необходимо обратится к собственнику данных земельных участков для заключения новых договоров аренды на вновь образованные земельные участки, после чего, обратиться для регистрации права аренды (л.д.174-176).

Суд, выслушав представителя заявителей, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 17.08.2012 г. признано, что межевой план от 24.07.2012 года, выполненный кадастровым инженером ООО «ГеоМир» К, об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: №, местонахождение: <адрес>, севернее ст. Голубицкой на побережье Азовского моря, соответствует Градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района. Постановлено, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права вновь образованных земельных участков площадью 1062 кв.м., и 3951 кв.м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н, выполненный кадастровым инженером ООО «ГеоМир» К, в соответствии с видом разрешенного использования, на основании решения администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района (л.д.159-163).

Решение суда вступило в законную силу 17.08.2012г.

Однако, в данном решении не указано является ли решение Темрюкского районного суда от 17 августа 2012 года основанием для прекращения права собственности на земельный участок, общей площадью 5013 кв.м., несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: 23:30:0401001:31, для эксплуатации пляжа базы отдыха «Гидростроитель», местонахождение Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст.Голубицкой, на побережье Азовского моря; сохраняет ли свое действие договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № на вновь образованные земельные участки; вправе ли заявители, являющиеся арендаторами земельного участка, на обращение с заявлением в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за прекращением права собственности на вышеуказанный земельный участок и за возникновением новых прав у правообладателя, на вновь образуемые участки, поэтому Петрухин М.А, Петрухина Т.В. обратились в суд за разъяснением решения суда.

Согласно ч.1 ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 г. № «О судебном решении» суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Таким образом, суд первой инстанции при разрешении вопроса о разъяснении решения суда вправе только изложить это решение в более полной и ясной форме, то есть только озвучить вывод о законности и обоснованности требований заявителя, но более полно и ясно.

Как следует из решения суда от 17.08.2012г. в нем действительно не указано, является ли решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ основанием для прекращения права собственности на земельный участок, общей площадью 5013 кв.м.. несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: №, для эксплуатации пляжа базы отдыха «Гидростроитель», местонахождение Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст. Голубицкой, на побережье Азовского моря; сохраняет ли свое действие договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № на вновь образованные земельные участки; вправе ли заявители, являющиеся арендаторами земельного участка, на обращение с заявлением в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, за прекращением права собственности на вышеуказанный земельный участок и за возникновением новых прав у правообладателя, на вновь образуемые участки.

Необходимость разъяснения решения суда связана с наличием препятствий, затрудняющих его исполнение, в связи с чем, в судебный акт необходимо включить указание на то, что решение Темрюкского районного суда от 17 августа 2012 года является основанием для прекращения права собственности на земельный участок, общей площадью 5013 кв.м. несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: № для эксплуатации пляжа базы отдыха «Гидростроитель», местонахождение Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст. Голубицкой, на побережье Азовского моря. Также указать, что договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № сохраняет свое действие на вновь образованные земельные участки и заявители, являющиеся арендаторами земельного участка, вправе обратиться с заявлением в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за прекращением права собственности на вышеуказанный земельный участок и за возникновением новых прав у правообладателя, на вновь образуемые земельные участки.

Учитывая вышеизложенное и требования ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителей и разъяснить решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.202 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Разъяснить решение Темрюкского районного суда от 17.08.2012 года, указав:

Решение Темрюкского районного суда от 17 августа 2012 года является основанием для прекращения права собственности на земельный участок, общей площадью 5013 кв.м. несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: №, для эксплуатации пляжа базы отдыха «Гидростроитель», местонахождение Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст. Голубицкой, на побережье Азовского моря.

Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29 ноября 2006 года № сохраняет свое действие на вновь образованные земельные участки.

Петрухин М.А., Петрухина Т.В., являющиеся арендаторами земельного участка, вправе обратиться с заявлением в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за прекращением права собственности на земельный участок, общей площадью 5013 кв.м. несельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка: №, для эксплуатации пляжа базы отдыха «Гидростроитель», местонахождение Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст. Голубицкой, на побережье Азовского моря и за возникновением новых прав у правообладателя, на вновь образуемые участки, площадью 1062 кв.м. и 3951 кв.м. в соответствии с видом разрешенного использования, на основании решения администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: