Дело № 2 -218\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года город Темников, Республика Мордовия
Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе председательствующего судьи Герасимовой И.А.***, при секретаре Чикиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина Алексея Федоровича к администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Митин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
В обоснование иска указал, что *** года умер его отец Митин Федор Трофимович. После смерти отца открылось наследство, в состав которого в числе другого имущества входит жилой дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: ***.
Наследниками первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации являются дети Митина Ф.Т.: Митин А.Ф., Тезина Т.Ф., Попова Л.Ф. Наследники Тезина Т.Ф. и Попова Л.Ф. отказались от прав на наследственное имущество в его пользу, подав нотариусу соответствующие заявления.
Он (Митин А.Ф.) единственный из наследников умершего, принял наследство и оформил свои права на часть наследственного имущества - денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Оформлению наследственных прав на заявленный жилой дом и земельный участок препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на имя Митина Ф.Т.
Поэтому просит признать его в порядке наследования после смерти Митина Федора Трофимовича собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.
Истец Митин А.Ф. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - глава администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Усанкова Т.А. суду представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Тезеина Т.Ф., Попова Л.Ф. в судебное заседание не явились; о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом о причинах уважительности неявки на рассмотрение дела суду не сообщили.
Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц и его следует принять, исковые требования Митина А.Ф. удовлетворить.
Из представленных в суд справки Темниковского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия от 18 ноября 2010 года и технического паспорта, составленного по состоянию на 24 августа 2009 года видно, что действительно в данном учреждении домовладение по адресу: *** зарегистрировано на праве собственности за Митиным Федором Трофимовичем.
Согласно вышеуказанной справки и техническому паспорту на земельном участке по адресу: *** расположены жилой дом общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м., и надворными постройками: двумя сараями, баней, ограждениями. Инвентаризационная оценка строений составляет 96 736 рублей.
Представленными суду выписками из похозяйственных книг Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 3, подтверждено, что Митин Федор Трофимович *** года рождения являлся собственником жилого дома, 1945 года постройки, расположенного по адресу: ***.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной Территориальным (межрайонным) отделом №4 Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия Митин Ф.Т. является правообладателем (вид права -постоянное бессрочное пользование) земельного участка общей площадью 1000 кв.м. земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 9690 рублей, расположенный по адресу : ***, кадастровый номер 13:19:0326002:280.
Суду представлено свидетельство о смерти Митина Федора Трофимович, умершего *** года в ***, свидетельство о рождении Митина Алексея Федоровича, которым подтверждено, что он является родным сыном Митина Ф.Т. и в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации является наследником первой очереди к имуществу Митина Ф.Т..
Согласно статье 1110 ГК Российской Федерации наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, принадлежащий Митину Ф.Т. на праве собственности жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию путем истребования соответствующих доказательств должен проверить наряду с фактом смерти наследодателя, также состав и место нахождения наследственного имущества. Состав наследственного имущества устанавливается на основании правоподтверждающих документов.
У истца такие документы на имя Митина Ф.Т. отсутствуют.
При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка и его территориальная граница в соответствии со статьей 261 ГК Российской Федерации может быть подтверждена:
а) постановлениями местных Советов народных депутатов в период с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;
б) постановлениями глав местной администрации, начиная с 27 октября 1993 года, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом нотариус, руководствуясь статьей 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу земельные участки, в отношении которых правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном порядке, т.е. в комитете по земельным ресурсам и землеустройству либо в органах юстиции, исключая период, когда такая регистрация вообще не проводилась (с 19 марта 1992 года по 27 октября 1993 года).
При оформлении наследственных прав принадлежность жилого дома может быть подтверждена договором застройки жилого дома, который в соответствии со статьей 239 ГК РСФСР 1964 года должен быть зарегистрирован органом местного самоуправления, где функции регистратора исполняло бюро технической инвентаризации.
Суд считает, что истец не может в ином порядке получить надлежащий документ на жилой дом и земельный участок умершего Митина Ф.Т., поскольку в настоящее время таким документом может быть только свидетельство о регистрации права на недвижимость, а регистрация такого права носит заявительный характер. В связи со смертью Митина Ф.Т. отсутствует возможность подачи от его имени заявления о регистрации права и выдаче свидетельства о праве на недвижимость - на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со статьей 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из сообщения нотариуса Темниковского нотариального округа Республики Мордовия гр.Е от 14 июля 2010 года следует, что за оформлением наследства имущества Митина Федора Тимофеевича, умершего *** года никто не обращался.
Из копий документов наследственного дела № *** к имуществу Митина Федора Трофимовича, умершего *** года представленных нотариусом Выборгского нотариального округа гр. З видно, что истец Митин Алексей Федорович, до истечения установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации срока принял наследство, после смерти Митина Ф.Т., путем подачи нотариусу соответствующего заявления и получил в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство на денежные вклады с причитающимися процентами и денежной компенсацией, принадлежащих гр. Д, умершей *** года, наследником которой являлся бы ее муж Митин Ф.Т., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Из имеющегося в наследственном деле заявлений наследников по закону первой очереди Тезиной Тамары Федоровны, Поповой Людмилы Федоровны следует, что они отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти их отца Митина Федора Трофимовича в пользу своего брата Митина Алексея Федоровича. Таким образом, судом установлено, что спора о праве на наследство не имеется.
Разрешая вопрос о принадлежности надворных построек, суд исходит из требований статьи 135 ГК Российской Федерации, согласно которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Следовательно, надворные постройки на земельном участке по адресу: *** должны следовать судьбе главной вещи - жилого дома по указанному адресу: ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Митина Алексея Федоровича удовлетворить.
Признать Митина Алексея Федоровича в порядке наследования после смерти Митина Федора Трофимовича, умершего *** года собственником жилого дома по адресу: *** общей площадью 54,0 (пятьдесят четыре) квадратных метров, в том числе жилой площадью 39,8 (тридцать девять целых восемь десятых) квадратных метров, и хозяйственных построек: двух сараев, бани, ограждений.
Признать за Митиным Алексеем Федоровичем в порядке наследования после смерти Митина Федора Трофимовича, умершего *** года право постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 1000 (одна тысяча) квадратных метров земель населенных пунктов разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** кадастровый номер 13:19:0326002:280.
Решение является основанием для государственной регистрации за Митиным Алексеем Федоровичем права на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение десяти дней со дня вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.
Секретарь судебного заседания О.М. Чикина
Судья И.А.Герасимова