Дело № 2-234/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темников РМ 6 августа 2010 года
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Сюлина И.А.,
при секретаре Кунавиной Л.Н.,
с участием истца Горской О.С.,
представителя ответчика Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района РМ Лысовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горской Ольги Сергеевны к Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Горская О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района РМ о признании права собственности в порядке наследования, указав, что *** года умер ее муж - Горский Михаил Васильевич, *** года рождения, с которым она проживала на день его смерти по адресу: ***.
После его смерти открылось наследство на его имущество, и она как единственная наследница обратилась к нотариусу Темниковского нотариального округа для получения свидетельства о вступлении, о праве на наследство по закону на имущество ее мужа. Однако нотариус отказала ей в выдаче данного свидетельства по той причине, что в правоустанавливающем документе, а именно в договоре купли - продажи, удостоверенном госнотариусом 19 декабря 1984 года, реестр № 880, полезная площадь дома составляет 85,2 кв. м., жилая - 40,1 кв.м., а по техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 45,4 кв.м., а жилая площадь составляет 32,2 кв.м..
В соответствии со справкой БТИ данная разница образовалась из - за слома русской печки и голландки.
Нотариусом было предложено ей обратиться в суд с заявлением о признании ее собственником наследственного дома в порядке наследования.
Иным способом, кроме решения суда, она не сможет реализовать свое право на вступление в право собственности в порядке наследования на имущество ее умершего мужа.
Просит признать ее собственником жилого дома общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: *** в порядке наследования после смерти ее мужа - Горского Михаила Васильевича.
Истица Горская О.С. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью и по вышеуказанным основаниям просила их удовлетворить. При этом пояснила, что она с мужем Горским М.В. купили этот дом в 1985 году. Дом был старый, и в 90-е годы одна бревенчатая стена из-за ветхости рухнула. На месте этой комнаты муж сделал холодную веранду, и поэтому при замерах для изготовления технического паспорта на дом в мае 2010 года получилась такая большая разница. То есть, раньше, когда покупали этот дом, разобранная затем комната была жилой, а затем ее муж перестроил на холодную. Других наследников на этот дом никого нет.
Представитель ответчика - Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района РМ Лысова Е.В. исковые требования Горской О.С. полностью признала.
Третье лицо по данному гражданскому делу - нотариус Темниковского нотариального округа РМ Клейменова С.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Горской О.С. не возражала.
Свидетели гр. В и гр. А в суде показали, что Горская О.С. проживает в своем доме по соседству с ними с 1985 года. Дом, в котором они проживают, деревянный, постройки до 1917 года. Примерно в 90-х годах в доме Горских из-за ветхости рухнула одна стена, где была жилая комната. После этого Горский вместо этой комнаты пристроил холодную веранду, поэтому образовалась разница в размерах жилой площади этого дома.
Выслушав истицу Горскую О.С., представителя ответчика - Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района РМ Лысову Е.В., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что *** года умер Горский Михаил Васильевич, *** года рождения. Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о его смерти 1- ЖК № 586449 от 27.04.2010 года л.д. 3).
В судебном заседании также установлено, что на день смерти Горскому М.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 85,2 кв.м., жилой - 40,1 кв.м.. Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании договором купли -продажи жилого дома от 19 декабря 1984 года, удостоверенного госнотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы гр. Б 19.12.1984 году, реестр № 880, зарегистрированного в Темниковском БТИ 20.12.1984 году, инвентарное дело № 407 л.д.5).
В техническом паспорте на вышеуказанное домовладение, составленном в Темниковском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия, указано, что по данным инвентаризационного обмера по состоянию на 24.05.2010 года, общая площадь жилого дома составляет 45,4 кв.м., жилая 32,2 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что размер жилого дома по правоустанавливающему документу - договору купли - продажи не соответствует существующей характеристике дома в настоящее время, что подтверждает доводы истицы о том, что разница в площади произошла в результате разрушения одной комнаты и постройки на ее месте холодной веранды.
Суд установил, что разница в размере полезной площади дома произошла в результате разрушения одной комнаты и постройки на ее месте холодной веранды. Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом на указанный дом, где записано, что в доме имеется холодный пристрой тесовой площадью 33,7 кв.м., в то время, как в договоре купли-продажи этого дома холодный пристрой не значится.
Суду представлены документы, подтверждающие, что Горский М.В. является мужем Горской О.С. - свидетельство о браке *** № *** от *** года л.д. 4).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, принадлежавший Горскому М.В. на праве собственности жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих условиях, установленных Гражданским Кодексом РФ.
Довод истицы о том, что несоответствие в размере жилого дома по правоустанавливающему документу с его фактическим размером создает для нее препятствие в оформлении наследственных прав является обоснованным, поскольку в соответствии со ст. 72 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет наряду с фактом смерти наследодателя, также состав и место нахождения наследственного имущества. Состав наследственного имущества устанавливается на основании правоустанавливающих документов.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей им лично либо через представителя по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Одновременно указанная статья ГК РФ допускает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.
Из представленного суду наследственного дела к имуществу Горского М.В., умершего *** года, видно, что наследником по закону к его имуществу является супруга Горская О.С.
Из представленного суду наследственного дела к имуществу Горского М.В., умершего *** года, также видно, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство истица Горская О.С. обратилась к нотариусу Темниковского нотариального округа РМ 18 июля 2010 года, то есть до истечения установленного ст. 1154 ГК РФ срока.
Таким образом, суд считает установленным, что Горская О.С. вступила во владение и в управление наследственным имуществом до истечения 6-ти месячного срока и тем самым приняла наследство.
Согласно сообщения, полученного истицей от нотариуса Темниковского нотариального округа РМ 19.07.2010 года, свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ее супруга Горского М.В., умершего *** года выдать не представляется возможным ввиду того, что в представленных ей правоустанавливающих документах, а именно договоре купли - продажи, удостоверенном 19 декабря 1984 года, реестр № 880 гр. Б государственным нотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы МАССР, полезная и жилая площади не соответствуют техническому паспорту на жилой дом.
Вопрос о принадлежности надворных построек следует разрешить исходя из требований ст. 135 ГК РФ, согласно которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Следовательно, надворные постройки на земельном участке по адресу: ***, должны следовать судьбе главной вещи - жилого дома по указанному адресу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд установил, что признание иска по данному гражданскому делу представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Горской Ольги Сергеевны о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать Горскую Ольгу Сергеевну*** в порядке наследования после смерти Горского Михаила Васильевича, умершего *** собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 45,4 (сорок пять целых четыре десятых) кв.м., жилой 32,2 (тридцать две целых две десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.
Секретарь судебного заседания Л.Н. Кунавина
Судья И.А. Сюлин