Дело № 2 -179\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года город Темников, Республика Мордовия Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе председательствующего судьи Гавина А.С., с участием истицы Грицковой Л.Ф., представителя ответчика администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Игониной Т.В., действующей на основании доверенности, третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика Грицковой В.К., при секретаре Мезиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицковой Любови Федоровны к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Грицкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной собственности. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО6. Со дня вступления в брак, она хотя и была зарегистрирована в квартире своих родителей по адресу: <адрес>, но фактически стала проживать с супругом в доме его бабушки ФИО3 по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ФИО3 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Завещание на случай своей смерти не составила. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО3 являются: муж ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО10 ( мать ее умершего супруга, проживающая в <адрес>) сын ФИО5 который в мае 1983 года выехал в <адрес> и в настоящее время его место жительства и место нахождения не известно). Никто из указанных наследников наследство не оформлял. Ее умерший супруг ФИО6 хотя и был прописан в квартире своей матери ФИО10, но фактически с детства проживал в доме своей бабушки ФИО3 по адресу: <адрес> то есть пользовался домом. После заключения брака с 1995 года и по день его смерти они совместно проживали в этом доме, произвели его капитальный ремонт, провели газ, воду, канализацию, заменили кровлю, забор, ворота, окна, входные и межкомнатные двери, полы, потолки, производили текущий ремонт клеили, красили, ежегодно оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали приусадебный земельный участок, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным домом как своим собственным более пятнадцати лет. После смерти супруга она продолжает добросовестно, открыто владеть указанным домом как своим собственным. Иных лиц оспаривающих ее права нет. Поэтому считает, что она стала собственником данного дома в силу приобретательной давности. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Не наступает перерыв давности владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца( п.3 статьи 234 ГК РФ). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Просит признать за ней Грицковой Любовью Федоровной в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимости жилой дом общей площадью 47,8 кв.м в том числе жилой 26,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Грицкова Л.Ф. заявленные требования поддержала по вышеуказанным основаниям, дала показания аналогичные указанным в иске. Представитель ответчика Игонина Т.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика ФИО10, против удовлетворения исковых требований Грицковой Л.Ф. не возражала. Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц и его следует принять, исковые требования Грицковой Л.Ф. удовлетворить. Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома(л.д.6). Из карточки на домовладение по адресу <адрес> РМ, домовой книги на вышеуказанное домовладение следует, что владельцем на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ реестр № значится ФИО3 ( л.д.7-15). В судебном заседании исследована справка о заключении брака № выданная Отделом ЗАГС администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия согласно которой имеется запись о заключении брака ФИО4 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака присвоена фамилия ФИО3 ( л.д.17). Согласно справок о смерти №, 2440 выданных Отделом ЗАГС администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20,21). В Судебном заседании исследовано свидетельство о рождении ФИО6, свидетельство о смерти ФИО6 выданное отделом ЗАГС администрации Темниковского муниципального района РМ согласно которому ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленному суду техническому паспорту на указанный жилой дом, по адресу: <адрес> РМ он имеет следующие технические характеристики: общая площадь - 47,8 кв.м., жилая - 26,4 кв.м., год постройки - 1960, имеется холодный пристрой. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что она является соседкой Грицковой Л.Ф., подтвердила, что Грицкова Л.Ф. вместе со своим умершим мужем ФИО6 постоянно проживали в доме бабушки ФИО6 - ФИО3 по адресу: <адрес> 1995 года. За это время они произвели его капитальный ремонт, провели газ, воду, канализацию, заменили кровлю, забор, ворота, окна, входные и межкомнатные двери, полы, потолки, производили текущий ремонт клеили, красили, ежегодно оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали приусадебный земельный участок, то есть относились к этому как своему это ей известно по тому, что они находятся в хороших отношениях и она бывает у них в гостях. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, так как какого-либо интереса в рассмотрении дела по мнению суда она не имеет, и ее показания не противоречат письменным доказательствам, а именно представленной в суд технической документации на <адрес> РМ. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Не наступает перерыв давности владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца( п.3 статьи 234 ГК РФ). По смыслу стаей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйственное имущество. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По данному гражданскому делу суд установил, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Грицковой Любови Федоровны к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать Грицкову Любовь Федоровну собственником дома общей площадью 47,8( сорок семь целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой 26,4 ( двадцать шесть целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение десяти дней со дня вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия. Судья - подпись Копия верна Секретарь судебного заседания В.В.Мезина Судья А.С.Гавин