Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-169/2011 Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года город Темников, Республика Мордовия Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе председательствующего судьи Гавина А.С., с участием истца Чепанова В.И., третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца Чепановой В.Д., представителя ответчика главы администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Агапкиной В.И., при секретаре Мезиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепанова Василия Ивановича к администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Чепанов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Жегаловского сельского совета Темниковского района Республики Мордовия, ему была выдана квартира, в двухквартирном доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру он выкупил у колхоза « Заря» Темниковского района РМ, о чем был составлен договор купли-продажи и акт купли-продажи и в кассу колхоза уплачено № рублей. Данную сделку он своевременно не смог зарегистрировать в соответствующем учреждении БТИ Темниковского района РМ и до настоящего времени проживает в данной квартире. С целью распоряжения данной квартирой он обратился в соответствующие органы Темниковского района РМ. Однако в регистрации данной квартиры ему было отказано по той причине, что для этого необходимо участие продавца квартиры, т.е. администрация колхоза « Заря» Темниковского района РМ. В настоящее время данное предприятие признано банкротом и право приемника данного предприятия не имеется. В учреждении регистрации кадастра и картографии Темниковского района РМ ему пояснили, что необходимым условием для регистрации его права на данную квартиру, является решение суда о признании права собственности на эту квартиру и мне было предложено обратиться в суд. Факт того что данная квартира куплена именно им и до настоящего времени он проживает в этой квартире подтверждается договором и актом купли-продажи квартиры, квитанцией об оплате за квартиру, выпиской из похозяйственной книги Жегаловского сельского поселения, свидетельством на право собственности на землю, а также могут подтвердить свидетели. Основанием для приобретения права собственности является договор купли- продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает с момента его регистрации. Согласно ст.17 и 28 Закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» Вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для наличия возникновения и прекращения права на недвижимое имущество. Право на недвижимое имущество установленной судом, подлежит государственной регистрации. Иным способом кроме решения суда он не может реализовать свое право на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом. Просит признать его собственником квартиры общей площадью 70, 1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Третье лицо на стороне истца Чепанова В.Д. исковые требования истца поддержала в полном объеме. Представитель ответчика глава администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Агапкина В.И., исковые требования Чепанова В.И. признала в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истцом была куплена квартира у колхоза « Заря» Темниковского района. Об этом был составлен акт купли-продажи. В настоящее время колхоз «Заря» ликвидирован как предприятие банкрот. Никаких споров по поводу принадлежности данной квартиры не имеется, так как все знают и считают, что данная квартира фактически принадлежит Чепанову В.И. Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что в начале 90-х годов Чепанов В.И. купил в их колхозе «Заря», где они работали, квартиру, но не оформил своевременно документы. В настоящее время он проживает в этой квартире и все считают ее квартирой Чепанова В.И. Выслушав истца Чепанова В.И., представителя ответчика Администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ Агапкину В.И., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании исследован ордер от ДД.ММ.ГГГГ № выданный Исполкомом Жегаловского сельского совета Темниковского района Республики Мордовия, Чепанову В.И., согласно которому ему была выдана квартира, в двухквартирном доме по <адрес> кка истицы ФИО7..аны Темниковского района Республики Мордовия ул. титуции РФ и Закона РСФСР "вое право на этот д В судебном заседании установлено, что по акту купли - продажи, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между колхозом « Заря» Темниковского района и Чепановым В.И. произведена продажа квартиры за 38 113 рублей. Чепановым В.И. выплачено колхозу « Заря» 38 113 рублей, что подтверждается исследованной в судебном заседании квитанцией к приходному кассовому ордеру. Согласно Технического паспорта, кадастрового паспорта квартиры по адресу: РМ, <адрес>, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по РМ ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 70,1 кв. м.. Из исследованной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ, лицевой счет 114, членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> записаны Чепанов Василий Иванович, Чепанова Валентина Дмитриевна. Год постройки квартиры 1987, общая площадь - 100 кв. м. Согласно справки выданной Межрайонной ИФНС России №7 по Республике Мордовия истцу в базе данных инспекции сведения о юридическом лице с наименованием колхоз «Заря» отсутствует. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По данному гражданскому делу суд установил, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Чепанова Василия Ивановича к администрации Жегаловского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать Чепанова Василия Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником квартиры общей площадью 70, 1( семьдесят целых одна десятая ) кв.м., в том числе жилой 39,7 ( тридцать девять целых семь десятых) расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение десяти дней со дня вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия. Судья - подпись Копия верна Секретарь судебного заседания В.В.Мезина Судья А.С.Гавин