Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темников РМ 29 ноября 2010 года
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Сюлина И.А.,
при секретаре Кунавиной Л.Н.,
с участием истцов Киселевой С.В., Киселева С.В.,
третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истцов Киселева Е.С.,
представителя ответчика Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Усанковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Светланы Васильевны, Киселева Семена Васильевича к Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Киселева С.В. и Киселев С.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что в доме № *** по ул. *** Темниковского района Республики Мордовия они с семьей из 3-х человек проживают с 1989 года. Дом был построен сельхозпредприятием им. «24 съезда КПСС», а затем был передан на баланс Администрации Урейского сельского поселения ***. *** он Киселев Семен Васильевич, работая молодым специалистом - агрономом указанного колхоза подавал заявление в правление колхоза, где было принято решение о предоставлении ему освободившейся квартиры № *** по ул. *** Темниковского района РМ, однако, документ об этом не сохранился. С *** их семья постоянно пользуется этой квартирой жилой площадью 39,1 кв.м., то есть в течение 21 года. В ней за свои средства проводили текущий ремонт, провели газ, поменяли двери, окна, устроили лоджию.
Они имеют намерение согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», указанную квартиру приватизировать на двоих, а сын Киселев Евгений Семенович участвовать в приватизации не желает.
По вопросу приватизации указанного жилья они обращались в администрацию Урейского сельского поселения, но им в приватизации жилья отказали, по той причине, что это жилье на балансе администрации числится, но не имеется документов на право собственности на данное жилье.
По этому вопросу они обращались в регистрационную палату Темниковского района РМ, где им было разъяснено, что для этого, то есть для регистрации права собственности на жилье необходимо решение суда о признании права собственности на жилье, то есть в соответствии со ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Просят суд признать их право собственности в равных долях на кв. № 2 *** по ул. *** Темниковского района РМ, площадью 39, 1 кв. м.
В судебном заседании истцы Киселев С.В. и Киселева С.В., свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью по вышеуказанным основаниям, просят их удовлетворить. При этом пояснили, что они в 1989 году получили квартиру в с. *** по ул. *** от колхоза имени «24 Партсъезда», где Киселев С.В. тогда работал. Но ордер на квартиру им не давали, они получили эту квартиру на основании решения правления колхоза. Данное решение они не имеют возможности представить, поскольку колхоз давно прекратил свое существование, в их архиве сказали, что нет документов колхоза. С момента получения данной квартиры они постоянно проживают в ней, никуда не выезжали, сделали за свой счет ремонт. На земельном участке они построили различные хозяйственные постройки. После ликвидации предприятия, квартира была передана на баланс Урейской сельской администрации, туда они вносят плату за квартиру. Из-за отсутствия денежных средств Урейская администрация не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Они в 2006-2007 году принимали меры по поводу приватизации квартиры, но в регистрационной палате им сказали, что можно только через суд оформить право собственности, поскольку нет правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время в этой квартире они проживают, больше никто кроме них в ней не зарегистрирован. Никогда не было споров по квартире. На земельном участке они построили различные хозяйственные постройки.
Представитель ответчика - Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ Усанкова Т.А., работающая главой указанного поселения, исковые требования полностью признала, суду показала, что данная квартира передана на баланс администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ в 2005 году. Спора по квартире не имеется. С 1989 года в данной квартире проживает семья Киселевых.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истцов Киселев Е.С. не возражал против удовлетворения иска, участвовать в приватизации квартиры он не желает.
Выслушав истцов Киселеву С.В. и Киселева С.В., представителя ответчика Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ Усанкову Т.А., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истцов Киселева Е.С., допросив свидетелей гр.Б и гр.А, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Свидетели гр.Б и гр.А суду показали, что в 1989 году Киселевы получили квартиру, в которой они сейчас проживают от колхоза. Они вселились в эту квартиру на основании решения правления колхоза, и проживают в ней постоянно, никуда не выезжали. После того, как колхоз распался, квартиры колхозные передали на баланс Администрации Урейского сельского поселения. Спора по данной квартире никогда не было. Сейчас колхоза не существует.
В судебном заседании установлено, что членами хозяйства по адресу: РМ, Темниковский район, с. *** записаны Киселева С.В. и гр.К. Год постройки ***, общая площадь ***,1 кв.м., жилая 23,7 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из похозяйственной книги *** от *** (л.д. 7).
Из исследованной в судебном заседании справки *** от ***, выданной Администрацией Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ следует, что квартира, в которой проживают Киселева С.В., Киселев С.В. и Киселев Е С., построенная в 1982 году, расположена по адресу: *** Темниковского муниципального района РМ ***, площадь квартиры составляет 39,1 кв.м. СХПК «Урейское» по акту приемки - передачи основных средств *** передана на баланс Администрации Урейского сельского поселения. Документы, подтверждающие право собственности, не имеются (л.д. 6).
Согласно Технического паспорта вышеуказанного домовладения, выданного Темниковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РМ ***, общая площадь квартиры составляет 39,1 кв.м., жилая - 23,7 кв.м. (л.д.12-15).
Согласно справки, выданной Темниковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РМ *** ***, исследованной в судебном заседании, следует, что в *** и *** Киселева С.В. и Киселев С.В. в приватизации участие не принимали (л.д.9).
Согласно акта приемки - передачи основных средств от ***, исследованного в судебном заседании, СХПК «Урейский» передал на баланс Урейской сельской администрации восьмиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** РМ (л.д. 16).
Как следует из показаний сторон квартира, в которой проживают Киселевы, находится в этом доме.
Согласно ст. 234 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании бесспорно установлено, что Киселева С.В. и Киселев С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой с 1989 года, то - есть свыше 15 лет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание ответчиком указанного иска противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц, судом не установлено.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Киселевой Светланы Васильевны и Киселева Семена Васильевича к Администрации Урейского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Киселевой Светланой Васильевной и Киселевым Семеном Васильевичем право долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на квартиру, общей площадью 39,1 (тридцать девять целых одна десятая) кв. м., жилой 23,7 (двадцать три целых семь десятых) кв. м., расположенную по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: И.А. Сюлин.