Дело № 2-120/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темников РМ 3 апреля 2012 года
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Сюлина И.А.,
при секретаре Кунавиной Л.Н.,
с участием истца Дьяконова С.И.,
представителя ответчика администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Игониной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяконова Сергея Ивановича к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о включении в наследственную массу жилого дома в соответствующих площадях
У С Т А Н О В И Л:
Дьяконов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о включении в наследственную массу жилого дома в соответствующих площадях, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая в городе Темникове Республики Мордовия на <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти матери №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
Он является наследником к ее имуществу, что подтверждается свидетельством о его рождении №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Темниковским ЗАГС Республики Мордовия. Других наследников нет.
Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в городе Темникове по <адрес>, оценка которого составляет <данные изъяты> рубля.
Указанный жилой дом принадлежал его умершей матери ФИО1 на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №.
Он обратился к нотариусу Темниковского нотариального округа РМ Клейменовой С.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако в выдаче свидетельства ему было отказано. Как следует из сообщения нотариуса, свидетельство о праве на наследство по закону выдать не представляется возможным ввиду того, что в представленном правоустанавливающем документе (договоре дарения) площади жилого дома не соответствуют техническому паспорту.
При удостоверении договора дарения полезная площадь жилого дома составляла 71,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 30,0 кв.м., что подтверждается вышеуказанным договором дарения.
В настоящее время общая полезная площадь жилого дома составляет 105,5 кв.м., жилая площадь – 87,0 кв.м., о чем указано в техническом паспорте.
Увеличение площади жилого дома в технической документации произошло из-за реконструкции пристройки, которая обозначена в техническом паспорте под литером А1. Ранее эта пристройка была тесовой, как указано в техническом паспорте по состоянию на 1949 год, а впоследствии эта же пристройка была обложена кирпичом, то есть стала жилым помещением.
Согласно техническому паспорту самовольных построек не имеется. Почему в технический паспорт не были внесены изменения при жизни матери, ему не известно.
Его умершая мать ФИО1, являясь собственником жилого дома, владела и пользовалась этим домом и соответственно пристройкой, которые указаны в техническом паспорте в настоящее время и именно в этих площадях. Жилой дом находится на земельном участке, который принадлежал его матери на основании свидетельства № на праве пожизненного наследуемого владения землей.
Просит включить в наследственную массу после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: г. Темников Республики Мордовия, <адрес> существующих площадях, то есть общей площадью 105,5 кв.м., жилой площадью 87,0 кв.м.
Истец Дьяконов С.И. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал полностью и по вышеуказанным основаниям просил их удовлетворить.
Представитель истца Администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района РМ Игонина Т.В. исковые требования Дьяконова С.И. полностью признала.
Выслушав объяснения истца Дьяконова С.И., представителя ответчика администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Игониной Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании также установлено, что на день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой <адрес>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Темников, ул. <адрес>, полезной площадью 71,6 кв.м., жилой - 30,0 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госнотариусом Темниковской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
В техническом паспорте домовладения по адресу: Республика Мордовия, г. Темников, ул. <адрес>, составленном в Темниковском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия, указано, что по данным инвентаризационного обмера по состоянию на 30.01.2012 года, общая площадь жилого дома составляет 105,5 кв.м., жилая 87,0 кв.м. Собственником жилого дома указана ФИО1, документ – основание – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Согласно справки, выданной Темниковским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия 01.02.2011 года № 52, жилой дом по адресу: РМ, г. Темников, ул. <адрес> учтен в материалах органов технической инвентаризации на праве собственности за ФИО1. Документом подтверждающим право собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Таким образом, судом установлено, что размер жилого дома по правоустанавливающему документу – договору дарения не соответствует существующей характеристике жилого дома в настоящее время, что подтверждает доводы истца о том, что разница в площади произошла в результате возведения пристроя к дому.
Согласно статьи 1110 ГК Российской Федерации наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1181 ГК Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, принадлежавший ФИО1 жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако в связи с увеличением площади жилого дома за счет пристроя, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права через нотариальную контору, поскольку в соответствии со статьей 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет наряду с фактом смерти наследодателя также состав и место нахождения наследственного имущества. Состав наследственного имущества устанавливается на основании правоподтверждающих документов.
Из сообщения нотариуса Темниковского нотариального округа Республики Мордовия Клейменовой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ выдать не представляется возможным ввиду того, что в представленном правоустанавливающем документе – договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, площади жилого дома не соответствуют техническому паспорту.
Таким образом, довод заявителя о том, что несоответствие в размере жилого дома по правоустанавливающему документу и его фактическим размером создает для него препятствие в оформлении наследственных прав, также является обоснованным.
Зарегистрировать право собственности ФИО1 на жилой дом в существующих размерах в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия в настоящее время невозможно в связи со смертью собственника., т.к. в соответствии со статьей 16 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
Таким образом, заявитель не может получить надлежащий правоподтверждающий документ на жилой дом умершей ФИО1
Исследованные судом доказательства в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, поэтому суд считает необходимым исковые требования Дьяконова С.И. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дьяконова Сергея Ивановича удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Темников Республики Мордовия жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Темников, ул. <адрес> в существующих площадях, общей площадью 105,5 (сто пять целых пять десятых) кв.м., жилой площадью 87,0 (восемьдесят семь) кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Темниковский районный суд РМ в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
судья подпись
Копия верна:
Секретарь судебного заседания Л.Н. Кунавина
Судья И.А. Сюлин.