с участием представителя истца Никишиной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково 01 апреля 2011 года гражданское дело по иску Никишина Сергея Кимовича к администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л:Никишин С.К. обратился в Тейковский районный суд с исковым заявлением к администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу пристроек, расположенных по адресу: Ивановская область, Тейковский район, дер. Красново, д. 12, в обоснование чего привёл следующее. На основании решения мирового судьи от 29 декабря 2009г. за Шелеповой О.С. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в силу приобретательской давности. Рядом с домом находятся хозяйственные пристройки. В настоящее время возникла необходимость оформления документов на 2 тесовые хозяйственные пристройки и 4 сарая.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Никишина И.Б. поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что Никишин С.К. является племянником Шелеповой О.С. и наследником её имущества по завещанию. 23 сентября 2010г. Шелепова О.С. умерла. 29 января 2011г. Никишин С.К. приобрёл у Ефремычевой Ф.В. и Шелепова В.В. по договору купли-продажи другую 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу дер. Красново, д.12. Данные хозяйственные пристройки были построены вместе с домом. Других наследников у Шелеповой О.С. не имеется.
Представитель администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского района Ивановской области извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Никишина С.К. подлежащим удовлетворению.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 гор. Тейково от 29 декабря 2009г. за Шелеповой О.С. признано право на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу Ивановская область, Тейковский район, дер. Красново, д. 12 (л.д.19-20).
23 сентября 2010г. Шелепова О.С. умерла (л.д.22). Из информации нотариуса Мазаловой Е.В. следует, что Никишин С.К. является единственным наследником Шелеповой О.С., принявшим наследство (л.д.21).
По договору купли-продажи от 29 января 2011г. Никишин С.К. приобрёл у Ефремычевой Ф.В. и Шелепова А.В. принадлежащие им по 1/4 доли в праве общей собственности на указанный дом (л.д.33).
Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом с инвентарным номером 24:229:002:000004320, 1965 года постройки, дом состоит из жилого здания (литер А), пристройки 2-ой тесовой площадью 30,3 кв.м. (литера а), пристройки тесовой площадью 8,5 к.в.м (литера а1), одного бревенчатого сарая площадью 55,2 кв.м. (литера Г1), 3-х тесовых сараев площадью 13,1 кв.м., 19,1 кв.м., 18,1 кв.м. (литера Г2, Г3, Г4) (л.д.5-14).
В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
С учётом признания за Шелеповой О.С. решением мирового судьи права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу Ивановская область, Тейковский район, дер. Красново, д. 12, то препятствий для включения пристроек к данному дому в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, у суда не имеется, поскольку пристройки следуют судьбе главной вещи.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никишина Сергея Кимовича удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Шелеповой Олимпиады Сергеевны, умершей 23 сентября 2010г. следующие хозяйственные пристройки и сараи, расположенные по адресу: Ивановская область, Тейковский район, дер. Красново, д. 12 (инвентарный номер 24:229:002:000004320), а именно: пристройку 2-ую тесовую площадью 30,3 кв.м. (литера а), пристройку тесовую площадью 8,5 к.в.м (литера а1), бревенчатый сарай площадью 55,2 кв.м. (литера Г1), тесовой сарай площадью 13,1 кв.м. (литера Г2), тесовой сарай площадью 19,1 кв.м. (литера Г3), тесовой сарай площадью 18,1 кв.м. (литера Г4).
Данное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Запятова Н.А.