Дело № 2 – 141/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 10 марта 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истицы Ежовой Р.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕЖОВОЙ Р.П. к администрации Т. муниципального района И. области, администрации Н. сельского поселения Т. муниципального района И. области, ЕЖОВУ В.В. об определении долей и включении доли жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ежова Р.П. обратилась в Тейковский районный суд с иском к администрации Т. муниципального района И. области (далее – администрации Т. района), администрации Н. сельского поселения Т. муниципального района И. области (далее – администрация Н. сельского поселения), Ежову В.В. о включении жилого дома в наследственную массу, в котором просит: определить между ней и В. доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, признав её собственником 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом; включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, в состав наследства, открывшегося после смерти В., в обоснование чего указала следующее.** мая 20** года умер её муж В., после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: Т. район, дер. Р., дом № **. Наследниками первой очереди по закону после смерти мужа является она и его сын Е. Для реализации своих наследственных прав она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, и ей было рекомендовано обратится в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. На основании постановления главы администрации Т. сельского Совета от ** сентября 19** года В. был предоставлен земельный участок площадью ** га для ведения личного подсобного хозяйства, а ** декабря 19** года было получено свидетельство на право собственности на землю № ***. На отведенном земельном участке В. было разрешено строительство индивидуального жилого дома, который в 19** году был возведён и данному жилому дому был присвоен почтовый адрес: Т. район, дер. Р., дом № **. С 19** года они с В. проживали в указанном доме, но в установленном законом порядке право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, но фактически В. приобрёл право собственности на возведённое строение. С 1976 года и до момента смерти В. они состояли с ним зарегистрированном браке, жилой дом был построен в период их с В. брака и на общие средства, и является их совместной собственностью, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом № ** в дер. Р. Т. района.

Истица Ежова Р.П. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая на возведение дома на законных основаниях в период их совместной жизни и на общие совместные средства, на совместное владение и пользование домом, уплату за него государственных налогов, что при жизни мужа они надлежащим образом не оформили своё право собственности на указанный дом, что является для неё и сына её мужа Ежова В.В. препятствием для вступления в права наследства после смерти мужа.

Представитель ответчика администрации Т. района поселения извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, представленном в суд посредством факсимильной связи, полагаясь в решении на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 50).

Представитель ответчика администрации Н. сельского поселения извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, представленном в суд посредством факсимильной связи, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указывая на своё согласие с решением суда (л.д. 40).

Ответчик Е. извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме, переданной суду, просит рассмотреть иск Ежовой Р.П. без его участия, указывая на согласие с исковыми требованиями (л.д. 49).

Выслушав истицу Ежову Р.П., исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Ежовой Р.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из копии свидетельства о смерти серии ** № ******, выданного ** мая 20** года филиалом по регистрации смерти по гор. И. и И. району комитета И. области ЗАГС, установлено, что В. умер ** мая 20** года (л.д. 32).

Представленные в материалах дела: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по И. области уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от * июля 20** года № ********* (л.д. 9), копия технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ** сентября 20** года, на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, с инвентарным номером ************* (л.д. 10-18), копия кадастрового паспорт здания от ** октября 20** года (л.д. 19-20), выписка № ********* от * ноября 20* года Т. отделения (15) Ивановского филиала ФГУП на объект по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № ** (л.д. 21) указывают на то, что право собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, не зарегистрировано.

В тоже время, установленные при исследовании в судебном заседании доказательств обстоятельства дают суду основания придти к выводу о том, что умерший ** мая 20** года В. фактически являлся собственником жилого дома № ** в дер. Р. Т. района.

Согласно архивной выписке архивного отдела администрации Т. муниципального района И. области от ** июня 20** года № ***** из постановления главы администрации Т. сельского Совета Т. района И. области № *** от ** декабря 19** года «О выделении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и огородничества», на основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР В. передан в собственность земельный участок площадью *** га в дер. Р. (л.д. 23).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ** декабря 19** года администрацией Т. сельского Совета, следует, что на основании постановления главы администрации Т. сельского Совета от ** декабря 19** года № *** В. для ведения личного подсобного хозяйства в дер. Р. предоставлен в собственность земельный участок площадью *** га, из них бесплатно – *** га (л.д. 24), что также подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ** сентября 20** года № ******* на земельный участок с кадастровым номером ********** (л.д. 25-26).

Постановлением главы администрации Т. района Ивановской области от ** января 19** года № *** разрешено В. строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в дер. Р. на земельном участке, отведённом на основании постановления главы администрации Т. сельского Совета от ** сентября 19** года (л.д. 7), и с В. в 1995 году начальником отдела архитектуры и градостроительства Т. района, действующим на основании доверенности администрации Т. района от 20 февраля 1995 года, был заключён типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке в дер. Р. (л.д. 8).

Справка администрации С. сельского поселения Т. муниципального района И. области от * июня 20** года № ***, выданная на основании записи в похозяйственной книге лицевой счёт № ***, указывает на то, что согласно распоряжению главы Т. сельской администрации № *** от ** декабря 19** года «О присвоении почтовых номеров в населенных пунктах Т. сельской администрации» жилому дому В., расположенному на земельном участке общей площадью *** га, присвоен почтовый адрес: И. область, Т. район, дер. Р., дом № ** (л.д. 22).

Из представленной в материалах дела администрацией Н. сельского поселения за № *** от 17 сентября 2010 года выписки из похозяйственной книги учёта личного подсобного хозяйства граждан РФ, проживающих на территории администрации Н. сельского поселения (лицевой счёт № ***), В. принадлежит дом, 19** года постройки, расположенный на земельном участке размером *** га, находящийся по адресу: Т. район, дер. Р., дом № ** (л.д. 27-28).

Из копии технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 21 сентября 2010 года, на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, с инвентарным номером *********, следует, что общая площадь жилого дома составляет – *** кв. метра, жилая площадь жилого дома составляет – **** кв. метр, и указанный объект состоит из: жилого дома под литерой – А и основной пристройки под литерой – А1, площадью *** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью *** кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью *** кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью *** кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью *** кв. метров; колодца под литерой I (л.д. 10-18).

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что В. при жизни на законных основаниях являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **.

Истица Ежова (до замужества – М.) Р.П. является женой В., на что указывает копия свидетельства о заключении брака серии *** № ******, выданного ** ноября 19** года городским ЗАГС гор. И. (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством

Как следует из ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств и, исходя из приведённых норм законодательства, суд считает необходимым определить доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, признав их равными за Ежовой Р.П. и В.., а также признать за Ежовой Р.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный жилой дом.

Суд считает также подлежащим удовлетворению требование истицы Ежовой Р.П. о включении в наследственную массу после смерти ** мая 20** года В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из письма нотариуса И. городского нотариального округа И.области С. от 28 февраля 2011 года № ** следует, что в её производстве имеется наследственное дело после умершего ** мая 20** года В., проживавшего по адресу: гор. И., ул. ***, дом № **, кв.*, и заявления о принятии наследства подали * июля 20** года жена наследодателя Ежова Р.П. и ** августа 20** года сын наследодателя Е. (л.д. 51).

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что В. на законных основаниях являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **.

То обстоятельство, что В. при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

При этом по аналогии с положениями п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит правомерным выбранный истицей способ защиты нарушенного права путём включения недвижимого имущества в наследственную массу, если наследодатель при жизни по независящим от его воли обстоятельствам в связи со смертью был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов и регистрации за собой права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая установление судом законности оснований приобретения В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд считает возможным, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ** мая 20** года В., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером *********, находящийся по адресу: И. область, Т. район, дер. Р., дом № **, общей площадью жилого дома ** кв. метров, жилой площадью жилого дома ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерой – А и основной пристройки под литерой – А1, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью ** кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью ** кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью ** кв. метров; колодца под литерой I.

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 218, 256, 1112, 1150 Гражданского кодекса РФ, статьей 39 Семейного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЕЖОВОЙ Р.П. к администрации Т. муниципального района И. области, администрации Н. сельского поселения Т. муниципального района И. области, ЕЖОВУ В.В. об определении долей и включении доли жилого дома в наследственную массу удовлетворить.

Определить между В., умершим ** мая 20** года, и ЕЖОВОЙ Р.П. доли в праве общей собственности, признав их равными, на жилой дом, расположенный по адресу: И. область, Т. район, деревня Р., дом № **, имеющий инвентарный номер ***********.

Признать за ЕЖОВОЙ Р.П. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: И. область, Т. район, деревня Р., дом № **, имеющий инвентарный номер **************, общей площадью жилого дома ** кв. метров, жилой площадью жилого дома ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерой – А и основной пристройки под литерой – А1, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью 17,1 кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью ** кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью ** кв. метров; колодца под литерой I.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ** мая 20** года В., 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: И. область, Т. район, деревня Р., дом № **, имеющий инвентарный номер ************, общей площадью жилого дома ** кв. метров, жилой площадью жилого дома ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерой – А и основной пристройки под литерой – А1, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью ** кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью ** кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью ** кв. метров; колодца под литерой I.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу.