Дело № 2 – 136/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 16 февраля 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Запятовой Н.А.

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием сторон Кургуз О.И., Кургуз В.Б., Плешаковой И.А., представителя ЮЛ1 по доверенности Давыдова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Тейково 16 февраля 2011г. гражданское дело по иску Кургуз О. И. к ЮЛ1, Кургуз В. Б., Плешаковой И. А. об изменении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кургуз О.И. обратился в Тейковский районный суд с иском к ЮЛ, Кургуз В.Б., Плешаковой И.А. об изменении договора социального найма жилого помещения – квартиры *** Ивановской области, в котором просит обязать ЮЛ1 открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером **. метров. В обоснование заявленных требований указывает на то, что его брак с Кургуз В.Б. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ** г. Тейково от ** 2007 года. С этого момента он не ведет с ней общего хозяйства, уплачивает алименты на содержание сына. В связи с невозможностью совместного проживания в одной квартире с бывшей супругой, он временно проживает по другому адресу. Он обращался к бывшей супруге с предложением выделить ему комнату по вышеуказанному адресу площадью ** кв. метров, однако она ответила отказом. Являясь нанимателем квартиры, он не имеет возможности в ней проживать.

В судебном заседании Кургуз О.И. уточнил исковые требования, просит изменить договор социального найма указанного жилого помещения путём заключения с ним отдельный договора найма на комнату площадью ** кв.м. Пояснил, что является нанимателем жилого помещения по адресу: гор. **, где зарегистрирован вместе со своей бывшей супругой Кургуз В.Б., ее дочерью Плешаковой И.А. и их общим сыном Кургуз Р.О. Около **лет в данной квартире он не проживает, а проживает в гостинице по адресу гор. **.

Ответчик Кургуз В.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Кургуз Р.О., в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований Кургуз О.И., указывая, что их семья распалась, бывший муж проживает отдельно от нее и сына уже около ** лет, она полностью оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги по адресу гор. **. Данная квартира состоит из 2-хкомнат без несущей стены, в одной комнате проживают дети, в другой комнате, которая является также и залом, – она, площадь кухни ** кв.м.

Ответчик Плешакова И.А. в судебном заседании положилась в разрешении данного вопроса на усмотрения суда.

Представитель ответчика ЮЛ1 Давыдов А.Н. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований Кургуз О.И. по причине отсутствия в действующем жилищном законодательстве норм, связанных с изменением договора найма, заключением отдельных договоров найма и разделом лицевых счетов.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В квартире по адресу: г. **, зарегистрированы Кургуз О.И., являющийся её нанимателем, его бывшая супруга Кургуз В.Б., её дочь Плешакова И.А. и общий несовершеннолетний сын Кургуз Р.О., **г.р. (л.д.**). Указанная квартира предоставлена по договору социального найма Кургуз О.И., жилое помещение имеет общую площадь ** кв.м, жилую площадь ** кв. м, состоит из 2-х комнат: ** кв.м и ** кв.м. соответственно (л.д.**), кухня менее ** метров (пояснения ответчицы).

Лицевой счет на данную квартиру был переведен на Кургуз О.И. в ** году на основании его рапорта командиру ЮЛ (л.д.**).

Брак между Кургуз О.И. и Кургуз В.Б. расторгнут ** 2007 года решением мирового судьи судебного участка № * г. Тейково Ивановской области (л.д.*).

Истец Кургуз О.И. обратился в суд с требованиями об изменении договора социального найма указанного жилого помещения путём заключения с ним отдельного договора найма на комнату размером ** кв. метров.

В тоже время, действующий с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ не предусматривает право совершеннолетнего члена семьи нанимателя, как и самого нанимателя жилого помещения, потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путём заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения, что фактически подразумевает под собой раздел жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из объёма жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определённых ст. 67 ЖК РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утверждённого постановлением Правительства РФ № 315 от 21 мая 2005г., суд считает, что исковые требования Кургуз О.И. об изменении договора социального найма жилого помещения – квартиры № ** гор. Тейково Ивановской области путём заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кургуз О. И. к ЮЛ1, Кургуз В. Б., Плешаковой И. А. об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу Ивановская область, гор. *** путём заключения с ним отдельного договора найма на комнату площадью ** кв.м. отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.

Судья Запятова Н.А.

Решение вступило в законную силу 04.03.2011.