Дело № 2-42/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 г. пос. Ильинское -Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Л. В. Фроловой,

при секретаре Потаповой М.А.,

с участием истца Мозжухиной А.Г., представителя истца Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2011 года в пос. Ильинское-Хованское Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению

Мозжухиной А.Г. к администрации сельского поселения **** муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома и о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Мозжухина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения **** муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома и о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности.

Заявленные требования мотивировала следующим образом.

В 1955 году она вышла замуж и переехала жить в дом родителей мужа по адресу: Ивановская область, Ильинский район, дер. К., д.***, вместе с ними проживала два брата мужа. После смерти матери, браться в 70-е годы уехали жить в город и приезжали только в гости. Она с мужем на собственные денежные средства отремонтировали дом: перекрыли крышу, пристроили террасу, переделали двор и содержали дом в надлежащем порядке, владели им более сорока лет как своим собственным.

19 августа 1995 года муж М. умер.

15 марта 1996 года она вступила в права на наследство по закону на 2/3 жилого дома, так как один из братьев от наследства отказался в её пользу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.03.1996 года, другой брат М1. знал об открытии наследства, но фактически в управление наследственным имуществом не вступал и никаких претензий на дом ей не предъявлял. Фактически она, не являясь собственником дома, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет 1/3 долей дома как своей собственной.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома и признать право собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица Мозжухина А.Г. и представитель истца Ч. подтвердили заявленные требования, в обоснование которых сослались на доводы, изложенные в иске и просят признать право собственности на данный дом в целом, поскольку Мозжухина А.Г. с 1955 года проживает и владеет этим домом до настоящего времени, а дом надлежащим образом не оформлен.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения **** муниципального района Ивановской области, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против признания права собственности на дом за Мозжухиной А.Г. в порядке наследования на 2/3 доли дома и на 1/3 долю в порядке приобретательной давности.

Свидетели Е., К. показали, что с 1955 года истица Мозжухина А.Г. проживает в своем доме до настоящего времени, при жизни мужа этот дом они переделывали: крыли крышу, подводили фундамент, перестраивали двор и всю жизнь что-то ремонтировали в доме. Споров по владению и пользованию данным домом у неё ни с кем не возникало.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно записи в похозяйственной книге №*** администрации сельского поселения **** муниципального района собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Ильинский район, дер. К., д.***, значится Мозжухина А. Г.

Согласно справки администрации сельского поселения **** муниципального района № *** от 20.12.2010 года Мозжухина А.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: Ивановская область, Ильинский район, дер. К., д.***.

Согласно технического паспорта на жилой дом инвентарный номер **:***:***:*********, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ильинский район, дер. К., д.***, сведения в графе о правообладателях отсутствуют.

В материалах имеется свидетельство о праве на наследство по закону, составленного и удостоверенного нотариусом Ильинской государственной нотариальной конторы 15.03.1996 год, согласно которого Мозжухина А.Г. является наследником после смерти М., умершего 19.08.19** года, наследственное имущество состоит из 2/3 доли жилого дома, находящегося в дер. К. **** района, Ивановской области.

В материалах дела имеется заявление М1, составленное и заверенное нотариусом нотариального округа от 17.08.20** года, согласно которого М1. отказывается от обращения в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после М. умершего 19.08.19** года.

Мозжухина А.Г. является наследником первой очереди по закону после смерти М., согласно свидетельства о праве на наследство, она приобрела право собственности на 2/3 доли жилого дома, в порядке наследования. Судом установлено, что до настоящего времени она не утратила право собственности на 2/3 доли дома.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо -гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Суд считает, что Мозжухина А.Г. приобрела право собственности на 1/3 долю дома в порядке приобретательной давности, поскольку проживает в данном жилом доме более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, производила ремонт фундамента, перестроила двор, пристроила террасу, делала внутренний ремонт. В доме живет постоянно, никуда не уезжала, проживает до настоящее времени. Данный факт подтверждают свидетели Е., и К.

Эти основания дают суду право признать право собственности на жилой дом № ***, расположенный в дер. К. **** района Ивановской области, в целом за Мозжухиной А. Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234, 1152,1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мозжухиной А.Г. к администрации сельского поселения **** муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома и о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности Мозжухиной А.Г. **.**.**** года рождения, уроженки дер. И **** района Ивановской области на жилой бревенчатый дом в целом, инвентарный номер **:***:***:*********, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ильинский район, дер. К., д.***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Тейковский районный суд Ивановской области /пос. Ильинское - Хованское/.

Председательствующий судья: Л.В. Фролова