Дело № 2 – 84/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 31 января 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истицы Кудряшовой И.А. и её представителя по доверенности К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУДРЯШОВОЙ И.А. к администрации М. сельского поселения Т. муниципального района И. области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова И.А. обратилась в Тейковский районный суд с иском к администрации М. сельского поселения Т. муниципального района И. области (далее – администрация М. сельского поселения) о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 7 ноября 200* года матери П., находящихся по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, жилого дома под литерой – А общей площадью ** кв. метров, в том числе жилой площадью ** кв. метров, с пристройками под литерами – а и а1, сараем под литерой – Г1, в обоснование чего указала следующее. По наследственному делу № ***/2007 она является единственной наследницей принявшей наследство после смерти 7 ноября 200* года матери П. Матери по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ** мая 19** года на праве собственности принадлежал жилой дом № ** в дер. Д. Т. района. Указанные в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ** мая 19** года площади жилого дома не совпадают с данными по итогам инвентаризации, проведённой 22 ноября 2010 года. Свидетельство о праве на наследство по завещанию было матерью зарегистрировано 1 июня 1992 года в М. сельском Совете, но не зарегистрировано в БТИ, в связи с чем, в техническом паспорте на жилой дом отсутствуют сведения о правообладателе. Отсутствие сведений о правообладателе дома, несовпадение данных по площадям не позволяют ей получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и зарегистрировать право в установленном законом порядке. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности её умершей матери.

Истица Кудряшова И.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая, что её мать П. являлась собственником жилого дома № ** в дер. Д. Т. района на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что при жизни мать не оформила надлежащим образом документы, подтверждающие её право собственности на данный жилой дом, что при жизни мать пользовалась жилым домом, но его не реконструировала и не перестраивала, что она после смерти матери произвела техническую инвентаризацию дома и обнаружилось несоответствие технических характеристик дома, указанных в свидетельстве о праве на наследство по завещанию и техническом паспорте, что расхождение технических характеристик в документах на дом и документов о регистрации права собственности матери на дом препятствуют ей вступить в права наследства на данный объект недвижимости после смерти матери.

Представитель истицы Кудряшовой И.А. по доверенности К. считает требования доверительницы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрация М. сельского поселения извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном в суд письме, полагаясь в решении на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 25).

Третье лицо Е. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Кудряшовой И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из копии свидетельства о смерти серии ** № ******, выданного * ноября 20** года филиалом по городу Т. и Т. району Регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС), установлено, что П. умерла 7 ноября 200* года (л.д. 7).

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что при жизни П. была зарегистрирована по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **.

Представленные в материалах дела: Управлением Федеральной службы по Ивановской области уведомление об отсутствии с Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25 октября 2010 года № ****** (л.д. 15), копия технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 22 ноября 2010 года, на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, с инвентарным номером **************** (л.д. 10-14), указывают на то, что право собственности на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, не зарегистрировано.

В тоже время, исследованные судом доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что умершая 7 ноября 200* года П. фактически являлась собственником жилого дома № ** дер. Д. Т. района.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** мая 19** года, удостоверенного государственным нотариусом Т. нотариальной конторы Б. и зарегистрированного в реестре за № **, на основании завещания, удостоверенного исполнительным комитетом М. сельского Совета Т. района И. области ** марта 19** года и зарегистрированного в реестре под № **, наследником имущества Е., умершей 28 марта 1983 года, является П., и наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке в ** га, по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., в целом состоящего из деревянного строения полезной площадью ** кв. метров, жилой – ** кв. метров, со служебными пристройками (л.д. 6).

Справка администрации М. сельского поселения Т. муниципального района И. области от 15 октября 2010 года № *** указывает на то, что на основании Постановления Главы администрации Ивановской области от 20 августа 1997 года № 557 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости», Закона Ивановской области от 12 июля 2004 года № 111-ОЗ «Об уточнении типа населенных пунктов в Тейковском районе» домовладению, принадлежащему П. в целом, присвоен адрес: И. область, Т. район, дер. Д., дом № ** (л.д. 16).

Как следует из представленной в материалах дела выписки из похозяйственной книги администрации М. сельского поселения от 25 января 2011 года № **, на основании записи № *** от 1 января 2002 года в похозяйственной книге собственником жилого дома в целом, расположенного по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, является П. на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Т. государственной нотариальной конторой от ** мая 19** года в реестре № ***, и в целом жилой дом состоит из бревенчатого строения полезной площадью ** кв. метров, жилой площадью – ** кв. метров, 1 сарая, расположен на земельном участке – ** га, который находится в собственности П. на основании свидетельства о праве собственности от * декабря 19** года № ** (л.д. 26).

Как следует из копии свидетельства № ** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного * декабря 19** года администрацией М. сельского Совета, П. решением от ** ноября 19** года администрации М. сельского Совета для приусадебного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок общей площадью ** га, из которых за плату ** га (л.д. 9).

Из копии технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 22 ноября 2010 года, на жилой дом по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, с инвентарным номером *************, следует, что общая площадь жилого дома составляет – ** кв. метров, жилая площадь жилого дома составляет – ** кв. метров, и указанный объект состоит из: жилого дома под литерой – А, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а1, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров (л.д. 10-14).

Истица Кудряшова И.А. (до замужества – П. (л.д. 18)) является дочерью П., на что указывает копия свидетельства о рождении серии ** № ******, выданного * июля 19** года исполкомом М. сельского Совета Т. района И. области (л.д. 18).

Из справки нотариуса Т. нотариального округа И. области М. от 16 октября 2010 года № **** следует, что на основании поданного Кудряшовой И.А. заявления от 26 января 2007 года заведено наследственное дело № *** к имуществу умершей 7 ноября 200* года П., что Кудряшова И.А. является единственным наследником принявшим наследство (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что П. при жизни на законных основаниях являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **.

То обстоятельство, что П. при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на полученный по наследству жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

При этом по аналогии с положениями п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит правомерным выбранный истицей способ защиты нарушенного права путём включения недвижимого имущества в наследственную массу, если наследодатель при жизни по независящим от его воли обстоятельствам в связи со смертью был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов и регистрации за собой права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах, а также учитывая установление судом законности оснований приобретения П. права собственности на жилой дом, суд считает возможным, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 7 ноября 200* года П., жилой дом, находящийся по адресу: И. область, Т. район, дер. Д., дом № **, имеющий инвентарный номер **********, общей площадью жилого дома ** кв. метров, жилой площадью жилого дома ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерой – А, общей площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а1, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КУДРЯШОВОЙ И.А. к администрации М. сельского поселения Т. муниципального района И. области о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти 7 ноября 200* года П., жилой дом, находящийся по адресу: И. область, Т. район, деревня Д., дом № **, имеющий инвентарный номер **************, общей площадью жилого дома ** кв. метров, жилой площадью жилого дома ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерой – А, общей площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а1, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу 11 февраля 2011 года.