Дело № 2-440/2011 г. 05 мая 2011г.

Именем Российской Федерации

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Запятовой Н.А.

с участием прокурора Гвоздаревой Ю.В.

при секретаре Михайловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Тейково 05 мая 2011г.

с участием представителя истицы по доверенности адвоката Звездиной Н.В.

гражданское дело по иску Фроловой С. П. к Гуляеву А. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Фролова С.П. обратилась в Тейковский районный суд с иском к Гуляеву А.С. о выселении его из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу **, в обоснование чего привела следующее. **года на свои личные сбережения она приобрела данное домовладение, а ** года по вышеуказанному адресу Фролова С.П. зарегистрировала своего сожителя Гуляева А.С. До ** года она с Гуляевым А.С. проживали совместно, хотя семейные отношения не поддерживали, из-за того, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками. **года она зарегистрировала брак с Фроловым П.Н. и стала проживать по его месту жительства. В настоящее время домовладение ** необходимо истице для личного пользования. При этом ответчик на все просьбы освободить домовладение отвечает отказом. Коммунальные платежи и содержание дома производит она самостоятельно.

В предварительном судебном заседании представитель истицы по доверенности Звездина Н.В. дополнила исковые требования Фроловой С.П. требованием о признании Гуляева А.С. прекратившим право пользования указанным жилым помещением. При этом пояснила, что уже около **-х лет как Фролова С.П. не находится с Гуляевым А.С. в семейных отношениях, поскольку последний стал злоупотреблять спиртным. Ответчик Гуляев А.С. длительное время добровольно не освобождает домовладение **, принадлежащее Фроловой С.П. на праве собственности, из-за чего истица не имеет возможности пользоваться огородом. По вопросу о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не возражала предоставить ему минимальный срок для временного проживания, поскольку истица беспокоится за состояние дома, ответчик грозится его поджечь.

В судебное заседание ответчик Гуляев А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заранее и надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В предварительном судебном заседании ответчик пояснял, что проживает в доме по адресу **, купленном его бывшей супругой Фроловой С.П. на личные средства, с **г., зарегистрирован в доме с **г. За период проживания в дом были внесены улучшения, была пристроена кухня, перекрыта крышу, вставлены новые пластиковые окна. Другого жилья он не имеет, является безработным, средств к приобретению другого жилья не имеет. Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением до **г.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, сохранении за ним этого права на срок 2 месяца, а в удовлетворении требования о выселении отказать, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела достоверно установлено следующее.

По договору купли-продажи ** жилого дома от **года Будкина приобрела ** долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: **, кадастровый номер **, в целом состоящего из бревенчатого строения полезной площадью ** кв.м., жилой –** кв.м, ** сараев, ** гаражей, бани, погреба (л.д. **).

Согласно выписки от ** г. за № ** из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности (** доля в праве) на жилой дом **, общей площадью ** кв.м., жилой – ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: **, зарегистрировано за Будкиной С.П.(л.д.**).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги № ** для регистрации граждан, проживающих в доме ** (л.д.**), Гуляев А.С. зарегистрирован по указанному адресу с **г.

**года заключен брак между П. Н. и Будкиной С. П., жене присвоена фамилия Фролова (л.д.**). С этого времени, как установлено в судебном заседании, истица проживает по месту жительства мужа.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 30) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что Гуляев А.С. был вселён в жилой дом по адресу гор. **, в качестве члена семьи собственника дома – Фроловой С.П. Однако в связи с тем, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены с **г., Гуляев А.С. перестал быть членом семьи собственника указанного жилого помещения, и, как следствие, утратил право пользования им.

В предварительном судебном заседании ответчик заявил о сохранении за ним права пользования домом № ** до **г., поскольку другого жилья он не имеет, что подтверждается сведениями Управления ФСГРКиК по Ивановской области (л.д.**), не работает, не имеет средств для приобретения жилья.

При определении срока сохранения за Гуляевым А.С. права пользования указанным жилым помещением, учитывая мнение представителя истца, необходимость в личном пользовании домом и огородом со стороны истицы, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего возможным установить указанный срок на 2 месяца, суд находит возможным сохранить за Гуляевым А.С. право пользования жилым домом по адресу гор. **, до **г.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Фроловой С.П. о признании Гуляева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению наряду с сохранением за ним права пользования жилым помещением на срок до **г. В удовлетворении исковых требований в части выселения Гуляева А.С. из дома по адресу гор. **, следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фроловой С. П. к Гуляеву А. С. удовлетворить частично.

Признать Гуляева А. С. прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу **.

Сохранить за Гуляевым А. С. право пользования указанным жилым помещением на срок до **г.

В удовлетворении исковых требований о выселении Гуляева А. С. из жилого дома по указанному выше адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Запятова Н.А.

Решение вступило в законную силу 27.05.2011.