Дело № 2 – 722/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 22 июля 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием представителя истца МУ Т. муниципального района по доверенности Е., ответчиков Фаталиевой К.А., Низовой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного Т. муниципального района к ФАТАЛИЕВОЙ К.А. и НИЗОВОЙ А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное Т. района (далее – МУ) обратилось в Тейковский районный суд с иском к Фаталиевой К.А. и Низовой А.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме ***** рублей ** копеек, в обоснование чего указало следующее. Фаталиева К.А. является собственником жилого помещения по адресу: Т. район, с. М., дом № *, кв. *, и совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: сын – Ф., ** августа 20** года рождения, сын – К., ** июня 20** года рождения, сестра – Низова А.В. За период с мая 20** года по май 20** года ответчики не производят оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и за ними числится задолженность в размере ***** рублей ** копеек, которая подлежит взысканию в соответствии с нормами жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель истца МУ по доверенности Е.требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики являются членами умершего собственника жилого помещения и с мая 20** года не производят оплату потребляемых жилищно-коммунальных услуг. За период с мая 20** года по май 20** года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ***** рублей ** копеек.

Ответчица Фаталиева К.А. требования признала частично, указывая, что собственником квартиры № * дома № * с. М. Т. района являлась её мать М., которая умерла в январе 20** года, но после её смерти с сестрой Низовой А.В. в права наследства на квартиру не вступали, что сама со своими детьми, как и её сестра, в квартире постоянно не проживают, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются некачественные, было плохое отопление, что со стороны МУ не проводятся работы по содержанию общего имущества. Просит в случае удовлетворения иска уменьшить размер взыскиваемой госпошлины в связи с тем, что является безработной, одна занимается воспитанием и содержанием двоих несовершеннолетних детей.

Ответчица Низова А.В. требования признала частично по основаниям, приведённым её сестрой, просит уменьшить размер взыскиваемой госпошлины, так как не работает, находясь в отпуске по уходу за малолетним ребёнком.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МУ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из копии свидетельства о государственной регистрации права серии **** № ******, выданного ** декабря 20** года Учреждением юстиции И. области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, что собственником квартиры по адресу: И. область, Т. район, п. М., дом № *, кв. *, на основании договора купли-продажи квартиры от ** ноября 20** года, удостоверенного нотариусом гор. Т. И. области В. и зарегистрированного в реестре № ****, является М. (л.д. 26).

Согласно копии свидетельства о смерти серии *** № ******, выданного ** января 20** года филиалом по городу Т. и Т. району Регистрационной службы И. области (ЗАГС), М. умерла ** января 20** года (л.д. 27).

При жизни М. ответчики Фаталиева К.А. и Низова А.В., являющиеся её дочерями, были вселены в жилое помещение по адресу: Т. район, с. М., дом № *, кв. *, как члены семьи собственника жилого помещения. В частности на это указывают представленные в материалах дела: копия поквартирной карточки на указанное жилое помещение, из которой следует, что в кв. * дома № * с. М. была зарегистрирована в период с ** декабря 20** года по ** февраля 20** года М., которая снята с регистрационного учёта в связи со смертью, и также в квартире зарегистрированы с ** декабря 20** года по настоящее время: дочь М. – Фаталиева К.А.; дочь М. – Низова А.В.; внук М. – Ф., ** августа 20** года рождения, а с ** июля 20** года по настоящее время зарегистрирован внук умершей М. – К., ** июня 20** года рождения (л.д. 8).

Как следует из справки администрации Н. сельского поселения Т. муниципального района И. области от * июня 20** года № ***, по адресу: Т. район, с. М., дом № *, кв*, зарегистрирована Фаталиева К.А., ** августа 19** года рождения, вместе с: сыном – Ф., ** августа 20** года рождения; сыном – К., ** июня 20** года рождения; сестрой – Низовой А.В., ** декабря 19** года рождения (л.д. 9).

Согласно выписки от** мая 20** года из лицевого счёта № ***** по квартире, находящейся по адресу: Т. район, с. М., дом № *, кв. * (л.д. 12), и справки от ** мая 20** года по абоненту Фаталиевой К.А. по указанному жилому помещению (л.д. 10-11), задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с мая 20** года по май 20**года составляет ***** рублей ** копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а ч. 3 указанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как предусматривает ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещении и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, а ч. 11 указанной статьи предусматривает, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Фаталиева К.А. и Низова А.В. являются дееспособными членами семьи умершей ** января 20** года М., собственника жилого помещения по адресу: Т. район, с. М., дом № *, кв. *, зарегистрированы в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми Фаталиевой К.А.: сыном – Ф. и сыном – К., и поэтому, согласно положений ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в доме № * с. М. Т. района, и, с учётом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Фаталиева К.А. и Низова А.В. ненадлежащим образом исполняют обязанности членов семьи собственника жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, имея за период с мая 20** года по май 20** года задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в сумме ***** рублей ** копеек.

При таких обстоятельствах суд считает требования МУ к Фаталиевой К.А. и Низовой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***** рублей ** копеек подлежащими удовлетворению и необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке.

Доводы Фаталиевой К.А. и Низовой А.В. о предоставлении МУ коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения ненадлежащего качества не могут быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств ненадлежащего качества услуг, а также обращения в досудебном либо в судебном порядке с заявлением об устранении недостатков оказываемых услуг или об их перерасчёте, ответчиками не представлено.

Определением судьи Тейковского районного суда от ** июня 20** года истцу МУ была отсрочена уплата государственной пошлины в доход бюджета при подаче иска о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14).

С учётом положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины в доход бюджета суд возлагает на ответчиков по делу: Фаталиеву К.А. и Низову А.В.

При этом суд, исходя из имущественного положения Фаталиевой К.А., которая состоит на учёте в ОГУ Тейковский ЦЗН в качестве безработной (л.д. 31), имеет на иждивении двоих малолетних детей (л.д. 29, 30), и из имущественного положения Низовой А.В., имеющей на иждивении малолетнего ребёнка (л.д. 32), в соответствии с п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, до *** рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьёй 333.20 Налогового кодекса РФ, статьями 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного Т. муниципального района к ФАТАЛИЕВОЙ К.А. и НИЗОВОЙ А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального унитарного Т. муниципального района с ФАТАЛИЕВОЙ К.А. и НИЗОВОЙ А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***** рублей ** копеек.

Взыскать с ФАТАЛИЕВОЙ К.А. и НИЗОВОЙ А.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере ** рублей в равных долях, то есть по *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу.