Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Глоба И.А.,

с участием представителя истца Сухановой Н.И.,

ответчика Сухановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Тейково 21 июня 2011 года гражданское дело по иску Суханова А.Н. к Сухановой А. С., М1, А1 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Суханов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Сухановой А.С., А1, М1 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская обл., г. Тейково, ул. ***, д. *. Иск обоснован тем, что **.***г. умер отец истца С. Отцу в 1954 году на основании договора № ** **** г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство дома по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ***. * В 1955 году строительство дома было закончено. Согласно технического паспорта собственником указанного дома является С. На основании проведенного межевания размер земельного участка к дому составляет *** к.м. с кадастровым номером *******. Истец является единственным наследником после смерти отца. Фактически вступил в права наследства на дом и земельный участок – отремонтировал крышу, печь, крыльцо, поправил забор, пользуется предметами быта после отца, обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые налоги.

В судебное заседание истец Суханов А. И. не явился, явилась его представитель Суханова Н.И., действующая по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица Суханова А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что отказалась от наследства после смерти мужа в пользу его сына С., который вступил в права наследования, следит за домом, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика А1 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика М1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела, возражений по существу иска суду не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст.ст. 3, 6, 12 ГПК РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору № * от *****г. С. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № * по ул. **** г. Тейково, для возведения жилого дома размером *** кв. м с надворными постройками на праве личной собственности (л.д. 27).

Согласно справке от **.**.*** года, выданной **** жилой дом, ранее находящийся по адресу: Ивановская область г.Тейково, ул. ****, д.*, на данный момент имеет почтовый адрес: Ивановская область, г.Тейково ул.***, д.* (л.д. 40).

По данным техническому паспорту правообладателем жилого дома № * по ул. *** г. Тейково Ивановской области в целом значится С. (л.д. 8-16).

Согласно кадастровой выписке земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ***, д. *, его площадь составляет *****кв. м, кадастровый номер *****означен кадастровому номеру ******анном участке расположен жилой дом площадью **кв.м (л.д. 17-19).

Судом установлено, что истец Суханов А.И. является сыном С. (л.д. 23).

С. умер ***., что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти (л.д. 2).

Согласно свидетельства о заключении брака, С. и А. заключили брак ****г., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ****г. произведена запись за № ***, после заключения брака жене присвоена фамилия С. (л.д. 24).

Супруга умершего С. – С. наследственное имущество, оставшееся после его смерти не принимала ни по какому основанию, никаким способом принимать не желает, о чем ею было оформлено заявление у нотариуса (л.д. 25).

Как следует из сообщения нотариуса наследственное дело к имуществу С., умершего **** г., не заводилось (л.д. 37).

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года N137-ФЗ было установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

В силу п.8 Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена возможность судебным решением по иску наследника включать недвижимое имущество в наследственную массу, если наследодатель при жизни выразил волю на приобретение права собственности на жилое помещение, однако по независящим от его воли обстоятельствам в связи со смертью был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов.

Суд считает установленным по делу, что С. на законных основаниях в **** году приобрел в собственность земельный участок фактической площадью *** кв. м по адресу: ул. ****, г.Тейково Ивановской области.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании ответчица Суханова А.С. суду показала, что после смерти С., его сын стал распоряжаться и пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ***, д. *.

Судом по делу установлено, что истец Суханов А.И. является наследником первой очереди наследодателя С., который фактически принял наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. **** д. *.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суханов А.И. является единственным наследником после смерти отца С. по закону, который фактически принял наследство. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Сухановым А.И. право собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Суханова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67-68, 194-199,233-237 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Суханова А. И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя С., умершего **** года, земельный участок площадью *** кв. м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ****, д. * и жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ****, д. *, с инвентарным номером ******, общей площадью **** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м.

Признать Суханова А.И., принявшим наследство после смерти С., умершего ** ** года, на земельный участок площадью *** кв. м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ****, д. * и жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ****, д. *, с инвентарным номером *******, общей площадью ******кв. м., в том числе жилой площадью **** кв. м.

Признать за Сухановым А. И. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью *** кв. м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. *****, д. * и жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. ****, д. *, с инвентарным номером ******, общей площадью *** кв. м., в том числе жилой площадью *** кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись

Решение вступило в законную силу 04.07.2011 года.