Дело № 2 – 745/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 5 августа 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истца Николаева А.Г. и его представителя адвоката Т. коллегии адвокатов «А.» З., представителя третьего лица отдела опеки попечительства ТУСЗН по г.о. Т. по доверенности И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 5 августа 2011 года в городе Тейкове гражданское дело по иску НИКОЛАЕВА А.Г. к НИКОЛАЕВОЙ Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев А.Г. обратился в Тейковский районный суд с иском к Николаевой Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, в обосновании чего указал следующее. Он является основным квартиросъемщиком квартиры № ** в доме № ** по ул. Ф. гор. Т., где проживает с 19** года. В квартире кроме него зарегистрированы его несовершеннолетний сын И, 19** года рождения, а также не проживающие с апреля 20** года бывшая жена – Николаева Е.В. и дочь жены от первого брака Е., 19** года рождения. Николаева Е.В. вместе с дочерью Е. после расторжения брака в мае 20** года из квартиры ушла, расходов по коммунальным платежам не несёт, личных вещей в квартире нет. Е. снята с учета в средней школе № *. В сентябре 20** года Николаева Е.В. с дочерью переехали на постоянное место жительство в гор. К.. Добровольно ответчица сняться с учёта по вышеуказанному адресу отказалась. Николаева Е.В. и Е. после ухода из квартиры в апреле 20** года, в ней не появлялись, фактически отказавшись от права пользования данным жилым помещением, никаких обязательств по исполнению договора найма не исполняют. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, ключи от квартиры у них имеются.

Определением Тейковского районного суда от 8 июня 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Т.» (л.д. 13).

Истец Николаев А.Г. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с 20** года состоял в браке с Николаевой Е.В. и в декабре 20** года вселил супругу вместе с её дочерью от первого брака Е. в квартиру, нанимателем которой является. Детей от совместной жизни они не имеют. В конце 20** года Николаева Е.В. познакомилась с мужчиной, перестала поддерживать с ним супружеские отношения, а в марте 20** года с тем мужчиной сняли квартиру и вместе со своей дочерью Е. перешли жить на «съёмную» квартиру, где проживали до осени 20** года. Брак с Николаевой Е.В. он расторг ** июня 20** года по обоюдному согласию. В ноябре 20** года Николаева Е.В. сняла дочь с обучения в средней школе № *, забрала свои вещи, в том числе те, которые они приобрели в период их брака и добровольно разделили между собой, и вместе с дочерью и тем мужчиной уехали жить в гор. К., но адрес ему неизвестен. С осени 20** года он с Николаевой Е.В. не встречался и место жительства её и её дочери ему неизвестно. До отъезда пытался решить с ней вопрос о снятии с регистрации в добровольном порядке. В квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие Николаевой Е.В. и её дочери. Вселению Николаевой Е.В. в квартиру он не препятствовал, до настоящего времени она имеет комплект ключей от входной двери. При уходе из квартиры Николаева Е.В. намерений возвратиться не высказывала, не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца Николаева А.Г. адвокат З. считает требования доверителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, указывая на добровольный отказ Николаевой Е.В. с дочерью от своих прав на жилое помещение, на неисполнение ответчицей обязанностей бывшего члена семьи нанимателя, на невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на добровольный выезд Николаевой Е.В. вместе с дочерью в другое место жительства.

Ответчица Николаева Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Е., извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 43, 44) в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ООП ТУСЗН по г.о. Т. и Т. муниципальному району по доверенности И., в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Николаева А.Г., вследствие того, что Е. не является членом семьи истца Николаева А.Г., что не была удочерена и не признана в судебном порядке членом семьи нанимателя жилого помещения, что в настоящее время проживает и обучается в гор. К.

Представитель третьего лица МУП «Т.» извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 33), в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указывая на согласие с исковыми требованиям (л.д. 36).

С учётом согласия участвующего в судебном заседании истца Николаева А.Г. на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (л.д. 46) и положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

При этом суд, учитывая, что предпринятыми мерами судом установлено место жительства ответчицы Николаевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах дочери Е., по адресу: гор. К., ул. Н., дом № ***, кв. ** (л.д. 34), что судом направлялось в адрес Николаевой Е.В. заказное письмо с уведомлением, с находящимися в нем судебной повесткой, исковым заявлением и приложенными документами, и не получение последней заказного письма (л.д. 43), расценивает данные действия со стороны ответчицы Николаевой Е.В., как злоупотребление её процессуальными правами.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные в нём доказательства, судом установлено следующее.

В соответствие со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: И. область, гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Николаев А.Г. с ** декабря 19** года, его сын – И. с ** октября 19** года, бывшая жена Николаева Е.В. и дочь бывшей жены Е. с ** декабря 20** года (л.д. 8), и регистрация указанных лиц в спорном жилом помещении подтверждается также сообщением отделения УФМС России по И. области в Т. муниципальном районе № **** от ** июля 20** года (л.д. 37).

Из копии договора социального найма жилого помещения № *** от * февраля 20** года, заключённого между МУП «Т.» и Николаевым А.Г., установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: И. область, гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, и в данном договоре в качестве членов семьи Николаева А.Г. указаны: сын – И., бывшая жена – Николаева Е.В., не родственник – Е. (л.д. 6-7).

Копия финансового лицевого счёта № *********, выданная ООО «УК «У.» от ** июля 20** года, также указывается на регистрацию и проживание в жилом помещении по адресу: И. область, гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, именно 4 человек, и отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг на ** июля 20** года (л.д. 39).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии *** № ******, выданного филиалом по г.о. Т. и Т. району комитета И. области ЗАГС ** июля 20** года, брак между Николаевым А.Г. и Николаевой Е.В. прекращён ** июня 20** года на основании совместного заявления супругов от ** мая 20** года, о чём ** июня 20** года составлена запись акта о расторжении брака № *** (л.д. 10).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий, составленного ** июля 20** года специалистом отдела опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Т. И., следует, что в жилом помещении по адресу: гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв.**, зарегистрированы: Николаева А.Г., его сын – И., бывшая супруга – Николаева Е.В., дочь бывшей супруги – Е., но проживает только один Николаев А.Г.; в квартире присутствуют мужские вещи, женских вещей, свидетельствующих о проживании Николаевой Е.В. и Е. в квартире нет (л.д. 23).

По информации МОУ «Муниципальная средняя общеобразовательная школа № *» от ** июля 20** года Е., ** апреля 19** года рождения, являвшаяся до ноября 20** года ученицей * «*» класса МОУ «Муниципальная средняя общеобразовательная школа №*», выбыла из школы * ноября 20** года на основании справки МОУ «Средняя общеобразовательная школа № ** гор. К.» от * ноября 20** года (л.д. 40).

Свидетели Б., Р., Г. своими показаниями подтвердили, что Николаева Е.В. и её дочерь Е. в спорном жилом помещении не проживают с мая 20** года, что после ухода в квартире не появлялись, и их вещей в квартире нет, намерений заселиться в спорную квартиру со стороны ответчика и её дочери не было, и препятствий в этом со стороны Николаева А.Г. им не чинилось.

Согласно сообщению директора МОУ средняя общеобразовательная школа № ** гор. К., Е., ** апреля 19** года рождения, обучается в указанной общеобразовательной школе (л.д. 34).

Анализируя пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, и оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как предусматривает ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Судом установлено, что истец Николаев А.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: И. область, гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, и * февраля 20** года МУП «Т.» с Николаевым А.Г. на спорное жилое помещение был заключён договор социального найма жилого помещения № ***, в который в качестве членов семьи нанимателя были включены: его бывшая жена – Николаева Е.В., не родственник – Е., сын – И.

Брак между истцом Николаевым А.Г. и ответчицей Николаевой Е.В. прекращён ** июня 20** года и, таким образом, ответчица Николаева Е.В. с указанного времени перестала быть членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Николаева Е.В. вместе со своей дочерью от первого брака Е. фактически с марта 20** года добровольно выехали из спорного жилого помещения, и с указанного времени в жилом помещении по адресу: гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв.**, не проживают, в сентябре 20** года выехали в гор. К., где проживают по настоящее время. При этом в спорном жилом помещении личные вещи и какое-либо другое имущество, принадлежащее Николаевой Е.В. и её дочери Е. в спорном жилом помещении отсутствуют. С сентября 20** года ни Николаева Е.В., ни её дочь Е. в квартиру, нанимателем которой является истец Николаев А.Г., не возвращались.

Судом установлено, что ответчица Николаева Е.В. вместе со своей дочерью Е. в настоящее время проживают в гор. К., ул. Н., дом № ***, кв. **, и Е. обучается в МОУ средняя общеобразовательная школа № ** гор. К.

В судебном заседании установлено, что Николаева Е.В. и её дочь Е. с момента выезда из жилого помещения по адресу: гор. Т., ул. Ф., дом № **, кв. **, законом установленных мер по вселению в квартиру не предпринимали, а при выезде из квартиры намерений вселиться не высказывали. При этом со стороны истца Николаева А.Г. каких-либо препятствий на вселение в квартиру Николаевой Е.В. и её дочери Е. не чинилось.

Кроме этого, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Николаева Е.В. с момента выезда из спорного жилого помещения по настоящее время не исполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма, участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг не принимает.

Изложенное указывает на отсутствие у ответчицы Николаевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Е., намерений по пользованию жилым помещением в кв. № ** дома № ** по ул. Футбольная гор. Т.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде Николаевой Е.В. вместе с дочерью Е. из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии у него препятствий в пользовании жилым помещением квартиры № ** дома № ** по ул. Ф. гор. Т., об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также об отсутствии оснований для признания отсутствия Николаевой Е.В. вместе с дочерью Е. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая, что ответчица Николаева Е.В. должна была понимать последствия не проживания и невыполнения обязанностей по договору социального найма, и, что таким её поведением нарушались права других лиц, в частности истца Николаева А.Г., суд считает, что Николаеву Е.В. и её несовершеннолетнюю дочь Е. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор Т., ул. Ф., дом № **, кв. **.

Руководствуясь статьями 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 83 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НИКОЛАЕВА А.Г. к НИКОЛАЕВОЙ Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать НИКОЛАЕВУ Е.В. и её несовершеннолетнюю дочь Е. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: И. область, город Т., улица Ф., дом № **, квартира № **.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Заочное решение вступило в законную силу.