Дело № 2 – 785/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

гор. Тейково 3 августа 2011 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Блохина А.В.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истца Терентьева А.С., ответчицы Тихомоловой О.В. и её представителя З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕРЕНТЬЕВА А.С. к ТИХОМОЛОВОЙ О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьев А.С. обратился в Тейковский районный суд с иском к Тихомоловой О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: И. область, гор. Т., ул. Е., дом № *, кв. *, а именно: перенести места содержания, принадлежащих Тихомоловой О.В. собак, к сараю ответчицы, установив длину привязи в 150 см. В обосновании требований указывает, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № * в доме № * по ул. Е. гор. Т., а собственником квартиры № * в этом же доме является ответчица Тихомолова О.В., которая, имея в своём хозяйстве двух собак, одну – содержит на привязи около входной калитки на общей территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а вторую – привязала около тропинки у входа в принадлежащую ему квартиру, лишив его возможности беспрепятственно пользоваться жилым помещением и проходить на территорию, где находится его сарай, не реагируя на его неоднократные просьбы убрать собак с общей территории земельного участка и не создавать ему препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спор между истцом Терентьевым А.С. и ответчицей Тихомоловой О.В. возник из жилищных правоотношений и связан с устранением препятствий в пользовании жилым помещением.

Обсудив вопрос о передаче дела по подсудности мировому судье судебного участка № 2 города Тейково Ивановской области, в пределах судебного участка которого находится место жительства ответчицы Тихомоловой О.В., выслушав мнение истца Терентьева А.С., ответчицы Тихомоловой О.В. и её представителя З., не возражавших против передачи дела на рассмотрение мировому судье, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом, а п.п. 8 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 17 декабря 1998 года № 188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации» также определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела об определении порядка пользования имуществом.

Поскольку устранение препятствий в пользовании является одним из элементов определения порядка пользования, то такая категория дел также подсудна мировым судьям.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ), мировым судьям в силу п. 7 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и её выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что истец Терентьев А.С. в обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № * в доме № * по ул. Е. гор. Т., а ответчица Тихомолова О.В. проживает в квартире № * в этом же доме и препятствует ему в пользовании жилым помещением вследствие содержания на общей территории земельного участка двух собак, одна из которых находится на привязи около тропинки у входа в принадлежащую ему квартиру. Терентьев А.С. просит обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании жилым помещением и перенести места содержания собак ответчицы к её сараю, установив длину привязи в 150 см. При этом каких-либо требований, связанных со спором о праве собственности на жилые помещения в доме № * по ул. Е. гор. Т. в рамках настоящего спора не заявлено.

Принимая во внимание характер заявленных истцом Терентьевым А.С. требований, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, суд считает, что настоящий спор об устранении препятствий в пользовании жилым помещением неподсуден Тейковскому районному суду Ивановской области и подлежит передаче на рассмотрение мировому судье в соответствии с правилами п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что отсутствуют установленные статьями 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, которые бы служили основанием для рассмотрения дела по иску Терентьева А.С. к Тихомоловой О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением Тейковским районным судом, суд считает необходимым передать указанное гражданское дело на рассмотрение мировому судье.

Учитывая положения ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а ответчица Тихомолова О.В. проживает по адресу: гор. Т., ул. Е., дом № *, кв.*, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Терентьева А.С. к Тихомоловой О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по подсудности мировому судье судебного участка № 2 гор. Тейково, в пределах судебного участка, которого находится место жительства ответчицы Тихомоловой О.В.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 23, 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску ТЕРЕНТЬЕВА А.С. к ТИХОМОЛОВОЙ О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 2 города Тейково Ивановской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Определение вступило в законную силу.