Дело № 2-1070/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тейково Ивановской области 27 октября 2011 года

Тейковский районный суд гор. Тейково Ивановской области

в составе председательствующего судьи Запятовой Н.А.

при секретаре Михайловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково 12 августа 2011 года,

гражданское дело по иску Медведева А. С. к администрации *** о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Медведев А.С. обратился в суд с иском к Тейковскому отделу **** о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **, общей площадью ** га, указывая в качестве обоснования следующее. Данный земельный участок был предоставлен в собственность на основании постановления главы администрации *** от **г. его отцу Медведеву С.В., умершему **г. В настоящее время он (истец) является собственником жилого дома, находящегося на данном земельном участке. При предъявлении документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество выявилось несоответствие площади земельного участка, указанной в акте о предоставлении, кадастровом паспорте и свидетельстве о праве на наследство, в связи с чем регистрация была приостановлена. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью ** кв.м.

В судебном заседании истец уточнил площадь земельного участка, о признании права собственности на который просит суд, – **кв.м.

Протокольным определением суда от 10 октября 2011г. ненадлежащий ответчик Управление **** заменён на надлежащего – администрацию ***.

Представитель администрации *** просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении данного вопроса полагаются на усмотрение суда (л.д.**).

Третье лицо, привлечённое к участию в деле, Поспелова Т.С. согласна с иском Медведева А.С.

Представитель 3-го лица Управления **** по доверенности Кураева Е.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представиила.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Медведев А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу **, на основании свидетельства о государственной регистрации права от **г. (л.д.**).

Земельный участок по указанному адресу площадью ** га был предоставлен отцу истца Медведеву С.В. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации *** от **г. (л.д.**).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка Медведев С.В. значится его правообладателем на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от **г. № **, площадь участка указана в размере ** кв.м. (л.д.**).

Медведев С.В. умер **г. (л.д.**).

Его наследниками, принявшими наследство в виде жилого дома по завещанию, являются истец и его сестра П., впоследствии продавшая брату свою долю в праве на указанный жилой дом (л.д.**). Как установлено из пояснений участвующих в деле лиц, наследники не стали оформлять свои права на землю, поскольку предполагалось, что полноправным владельцем земли будет один Медведев А.С.

При обращении в Управление **** выявилось несоответствие между указанием площади земельного участка в акте о предоставлении, кадастровом паспорте и др. документах, что повлекло приостановление государственной регистрации (л.д.**).

В соответствие со ст. 25.2 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Учитывая, что право собственности Медведева А.С. на жилой дом по адресу **, зарегистрировано в установленном законом порядке, с учётом отсутствия возражений других лиц, участвующих в деле, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок по данному адресу площадью согласно межевому плану ** кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведева А. С. удовлетворить.

Признать за Медведевым А. С. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу **, общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в срок 10 дней.

Судья Запятова Н.А.

Решение вступило в законную силу 08.11.2011.